| 1月2日 |
昆明 |
樓市新政 |
昆明市人民政府辦公室近日印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。分別從加強(qiáng)用地管理、支持住房消費(fèi)、加快存量商品房去化、優(yōu)化預(yù)（銷）售管理、提升房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)、強(qiáng)化要素保障、其他等7個(gè)方面，提出28條措施。商品住宅庫(kù)存去化周期超36個(gè)月的縣（市）區(qū)，暫停新增商品住宅用地供應(yīng)。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)；調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%。加大推進(jìn)以購(gòu)代建、房票安置力度；利用存量商品房用作保障性住房。有序推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選取按套內(nèi)面積或按套計(jì)價(jià)方式銷售商品住房；推行商品住宅和車位同步預(yù)售；支持公寓式酒店和服務(wù)型公寓對(duì)外銷售；有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，選取有條件的縣（市）區(qū)開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)工作。【詳細(xì)】 |
| 1月4日 |
濟(jì)南 |
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濟(jì)南公積金中心發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策有關(guān)事項(xiàng)通知，調(diào)整了公積金貸款最低首付比例、可貸額度等多項(xiàng)政策。其中，繳存職工購(gòu)買二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調(diào)整為20%。住房公積金貸款額度計(jì)算由賬戶余額15倍提高至25倍；借款人按貸款額度計(jì)算方法計(jì)算的可貸款額度不足20萬(wàn)元的，可貸款20萬(wàn)元。 |
| 1月6日 |
鎮(zhèn)江 |
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江蘇省鎮(zhèn)江市發(fā)布《關(guān)于停止實(shí)施市區(qū)商品房銷售價(jià)格備案的通知》，宣布自2024年12月27日起，鎮(zhèn)江市區(qū)（京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)）停止實(shí)施新建商品房銷售價(jià)格備案制度。這一舉措意味著這意味著開發(fā)商銷售新房時(shí)可以自主定價(jià)，不需再向有關(guān)部門備案。【詳細(xì)】 |
| 1月9日 |
福建 |
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福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《促進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好開局的若干措施》，創(chuàng)新促銷售措施。鼓勵(lì)有條件的市、縣在住房展銷活動(dòng)推出購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房消費(fèi)券等促銷政策。各地要借鑒廈門、南平等地經(jīng)驗(yàn)做法，因地制宜加快實(shí)施房票安置，在期限內(nèi)購(gòu)房，獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償權(quán)益金、過(guò)渡費(fèi)和契稅減免，鼓勵(lì)被征收戶加速購(gòu)房；推行共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房、住房以舊換新。加大公積金購(gòu)房支持力度。支持各地市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況再適當(dāng)提高多子女家庭住房公積金最高貸款額度。支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取住房公積金，支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助。2025年12月31日前，在省內(nèi)購(gòu)買自住住房且符合購(gòu)房提取條件的，購(gòu)房人的父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持購(gòu)房人購(gòu)房，各地可結(jié)合實(shí)際制定細(xì)則。 |
| 1月9日 |
濮陽(yáng) |
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河南省濮陽(yáng)市近日出臺(tái)《濮陽(yáng)市關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》?！洞胧诽岢觯ш?yáng)市將在支持住房消費(fèi)、加大金融支持、提高供應(yīng)質(zhì)量、強(qiáng)化監(jiān)管監(jiān)測(cè)等4個(gè)方面，采取支持商品住房“以舊換新”、鼓勵(lì)房企開展多樣性促銷活動(dòng)、外來(lái)人員團(tuán)購(gòu)新建商品住房享受價(jià)格優(yōu)惠、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房、推行貨幣化和房票安置方式、收購(gòu)商品房去庫(kù)存等20條措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、平穩(wěn)健康發(fā)展。 |
| 1月14日 |
鞍山 |
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遼寧省鞍山市住房公積金管理中心1月13日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策的通知》，優(yōu)化全款購(gòu)房提取政策，每套房產(chǎn)可提取兩次住房公積金，每次提取額為申請(qǐng)日前一個(gè)月公積金賬戶余額，累計(jì)提取額不超過(guò)總房款；優(yōu)化欠繳職工提取政策，取消欠繳單位必須補(bǔ)齊欠繳住房公積金才能提取公積金的限制；優(yōu)化租房提取政策，取消有過(guò)其他住房消費(fèi)提取記錄的，不得以租房為由提取住房公積金的限制。取消離婚期限限制，取消原離婚滿1年以上才可申請(qǐng)住房公積金貸款的限制。同時(shí)，優(yōu)化異地貸款政策，提高異地繳存職工貸款最高額度，將異地繳存職工貸款最高額度調(diào)整為與本地繳存職工一致，即雙職工購(gòu)買新建商品房貸款最高額度為100萬(wàn)元，購(gòu)買二手房貸款最高額度為80萬(wàn)元；單職工貸款最高額度為60萬(wàn)元。鞍山市還將開展異地繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。 |
| 1月22日 |
泉州 |
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福建泉州市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)通知，自2025年1月20日起，進(jìn)一步加大住房公積金購(gòu)房支持力度。通知明確，提高多子女家庭最高貸款額度。生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，且符合其他貸款申請(qǐng)條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度（雙職工100萬(wàn)元，單職工60萬(wàn)元）基礎(chǔ)上另加20萬(wàn)元。簡(jiǎn)化省內(nèi)異地購(gòu)房提取手續(xù)。職工省內(nèi)異地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，無(wú)需再提供戶籍證明或工作證明。支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助。2025年12月31日前，在省內(nèi)購(gòu)買自住住房且符合購(gòu)房提取條件的，購(gòu)房人的父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持購(gòu)房人購(gòu)房。【詳細(xì)】 |
| 1月24日 |
鄭州 |
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河南省會(huì)鄭州1月24日對(duì)外發(fā)布2025年支持購(gòu)房政策。根據(jù)通報(bào)，鄭州將對(duì)高層次人才分別給予不超過(guò)300萬(wàn)元（人民幣，下同）、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元的首次購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)新申請(qǐng)并符合條件的青年人才分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元的首次購(gòu)房補(bǔ)貼。通報(bào)稱，2025年，鄭州將繼續(xù)執(zhí)行首套房和二套房商業(yè)性貸款首付款比例15%、首套房商貸利率下調(diào)至3%、首套房公積金貸款利率下調(diào)至2.85%等政策；繼續(xù)開展存量房“賣舊買新，以舊換新”工作，全年完成目標(biāo)任務(wù)1萬(wàn)套；繼續(xù)開展“家裝煥新”工作；大力推進(jìn)“房票”安置工作；持續(xù)開展商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，倡導(dǎo)企業(yè)出臺(tái)優(yōu)惠政策。 |
| 1月25日 |
岳陽(yáng) |
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近日，岳陽(yáng)市房地產(chǎn)工作協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室印發(fā)《促進(jìn)岳陽(yáng)市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”政策措施》的通知，從取消限價(jià)、契稅優(yōu)惠、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼等12個(gè)方面，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”。【詳細(xì)】 |
| 1月26日 |
寧德 |
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據(jù)寧德住建局，2025年1月31日至2月15日，在福建省寧德市在中心城區(qū)2025年春季住房展銷會(huì)期間購(gòu)買參展企業(yè)一手商品住房的自然人，在展銷會(huì)期間將首付款匯入該項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，并在展銷會(huì)結(jié)束后10日內(nèi)（即2025年2月25日前）完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案和繳納契稅，可按面積給予800元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。其中，購(gòu)買戶型面積144平方米以下的，最高每套補(bǔ)貼不超過(guò)10萬(wàn)元；購(gòu)買戶型面積144平方米（含）以上的，最高每套補(bǔ)貼不超過(guò)12萬(wàn)元。寧德此次共補(bǔ)貼500套。若展銷會(huì)期間購(gòu)房總套數(shù)超過(guò)500套，由市住建部門在展銷會(huì)結(jié)束后15日內(nèi)（即2025年3月2日前），組織公開搖號(hào)搖出補(bǔ)貼發(fā)放順序號(hào)，搖號(hào)規(guī)則另行公布。 |
| 1月27日 |
蘇州 |
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蘇州自去年實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼以來(lái)，有效降低了廣大居民購(gòu)房成本。為進(jìn)一步滿足居民購(gòu)買剛性和改善性住房的需求，經(jīng)研究，在全市范圍優(yōu)化延續(xù)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，具體如下：1.對(duì)購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房家庭給予50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過(guò)房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%），政策延續(xù)至2025年3月31日。2.對(duì)自2024年1月1日～2025年3月31日在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后(出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)),并在2025年1月1日～2025年3月31日購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭（需滿足“先賣后買”），由購(gòu)買的新房所在縣級(jí)市（區(qū)）給予100%契稅補(bǔ)貼。相關(guān)契稅補(bǔ)貼不重復(fù)享受（補(bǔ)貼金額按照“就高”原則執(zhí)行）。購(gòu)置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)。新建商品住房不包括人才房、拆遷安置房等。 |
| 1月27日 |
山東 |
樓市新政 |
日前，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省發(fā)展和改革委員會(huì)等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃》（《行動(dòng)計(jì)劃》），提出20條具體政策措施，包括大力推行“房票”安置、有效促進(jìn)房屋“以舊換新”、有序提高住房公積金使用額度等，促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)。【詳細(xì)】 |
| 2月7日 |
重慶 |
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重慶市人民政府辦公廳近期印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知，在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購(gòu)買普通住宅納入征稅范圍；推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)困難房企項(xiàng)目不良貸款等。 |
| 2月8日 |
重慶 |
樓市新政 |
重慶市住房城鄉(xiāng)建委官網(wǎng)發(fā)布消息稱，從2025年2月8日起，取消中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理，這也意味著重慶樓市全面解除住房限售。 |
| 2月8日 |
成都 |
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2月8日，成都住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款到期日的通知》。該通知明確，住房公積金貸款期限以整年計(jì)算，最短為1年，最長(zhǎng)為30年，且貸款到期日男性不超過(guò)68周歲，女性不超過(guò)63周歲，或不超過(guò)法定退休時(shí)間后5年。兩位及以上借款申請(qǐng)人，可按期限較長(zhǎng)的一方確定貸款期限。 |
| 2月14日 |
山西 |
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近日，山西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《住宅物業(yè)服務(wù)質(zhì)量星級(jí)評(píng)價(jià)管理辦法》，將于2025年2月23日起正式施行。辦法明確，住宅物業(yè)服務(wù)質(zhì)量星級(jí)由低到高分為一星級(jí)到五星級(jí)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省評(píng)價(jià)管理工作，市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的具體實(shí)施。申報(bào)星級(jí)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目需滿足多個(gè)條件，包括由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施專業(yè)化服務(wù)、服務(wù)滿一年以上、已備案、參加上年度信用評(píng)價(jià)且結(jié)果符合B級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)、入住率50%以上或交付使用2年以上，且上一年度未發(fā)生由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任的安全事故等。 |
| 2月18日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市住建局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的通知。據(jù)了解，與2020年版的通知相比，新版通知內(nèi)容有多處更新。其中，通知提到，要明確提示配套教育設(shè)施開辦及相關(guān)政策以所在區(qū)教育局公布為準(zhǔn)。新版通知將于今年2月28日起施行，有效期為5年。 |
| 2月20日 |
江蘇 |
樓市新政 |
江蘇省召開《政策支持“生育友好”可感可及 助力人口高質(zhì)量發(fā)展》新聞發(fā)布會(huì)。江蘇省衛(wèi)健委表示，下一步，江蘇將健全完善多子女家庭購(gòu)房支持政策，給予多子女家庭更多住房支持。把符合條件的多子女家庭納入公共租賃住房、保障性租賃住房等保障范圍，優(yōu)先滿足多子女家庭的住房保障需求。在擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源供給方面，江蘇將建立同人口變化相協(xié)調(diào)的基本公共教育服務(wù)供給機(jī)制。優(yōu)化幼兒園布局和城鄉(xiāng)學(xué)前教育資源配置。完善義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡推進(jìn)機(jī)制。適應(yīng)學(xué)齡人口高峰，擴(kuò)大普通高中招生規(guī)模。在完善生育休假制度方面，包括優(yōu)化生育假期成本共擔(dān)機(jī)制，將企業(yè)支付女職工產(chǎn)假期間的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)行的對(duì)生育二孩、三孩補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，擴(kuò)大到對(duì)生育一孩的給予50%的補(bǔ)貼。 |
| 2月21日 |
寧波 |
樓市新政 |
近日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《優(yōu)化建設(shè)工程容積率計(jì)算規(guī)則通知》，核心在于通過(guò)居住項(xiàng)目部分公共空間、配套設(shè)施等的不計(jì)算容積率，鼓勵(lì)開發(fā)商提供更優(yōu)質(zhì)的公共產(chǎn)品，進(jìn)一步提升小區(qū)品質(zhì)和環(huán)境，為群眾提供更多的“好房子”。【詳細(xì)】 |
| 2月24日 |
哈爾濱 |
樓市新政 |
為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖向好，哈爾濱市擬于近期對(duì)目前二套房住房公積金貸款30%的最低首付款比例進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還將推出一系列優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金管理制度等舉措。 |
| 2月26日 |
富陽(yáng) |
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江蘇省召開《政策支持“生育友好”可感可及 助力人口高質(zhì)量發(fā)展》新聞發(fā)布會(huì)。江蘇省衛(wèi)健委表示，下一步，江蘇將健全完善多子女家庭購(gòu)房支持政策，給予多子女家庭更多住房支持。把符合條件的多子女家庭納入公共租賃住房、保障性租賃住房等保障范圍，優(yōu)先滿足多子女家庭的住房保障需求。在擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源供給方面，江蘇將建立同人口變化相協(xié)調(diào)的基本公共教育服務(wù)供給機(jī)制。優(yōu)化幼兒園布局和城鄉(xiāng)學(xué)前教育資源配置。完善義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡推進(jìn)機(jī)制。適應(yīng)學(xué)齡人口高峰，擴(kuò)大普通高中招生規(guī)模。在完善生育休假制度方面，包括優(yōu)化生育假期成本共擔(dān)機(jī)制，將企業(yè)支付女職工產(chǎn)假期間的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)行的對(duì)生育二孩、三孩補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，擴(kuò)大到對(duì)生育一孩的給予50%的補(bǔ)貼。【詳細(xì)】 |
| 2月27日 |
大連 |
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大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例。借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用個(gè)人住房公積金貸款在我市購(gòu)買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。多子女家庭（養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未滿18周歲）使用個(gè)人住房公積金貸款在我市購(gòu)買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。 |
| 3月4日 |
聊城 |
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山東省聊城市住房公積金管理中心近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金繳存使用政策的通知》提出，支持現(xiàn)房銷售。取得商品房現(xiàn)售合同的申請(qǐng)人，住房公積金最高貸款額度在單、雙方繳存家庭60萬(wàn)元、80萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，分別再提高10萬(wàn)元。此外，降低二套房首付比例。繳存人購(gòu)買第二套改善性自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由原來(lái)的30％降至20%。 |
| 3月10日 |
蘇州 |
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蘇州市住建局會(huì)同相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品（低首付、低利息、低月供、寬期限），疊加人才房票政策，進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻，助力青年人、新市民購(gòu)房置業(yè)。具體為：低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的購(gòu)房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的首付款。低利息：符合相關(guān)征信條件，可享受最低商業(yè)貸款利率。低月供+寬期限：部分金融機(jī)構(gòu)可提供定制化購(gòu)房貸款產(chǎn)品，可享受前五年每月最低只歸還100元本金，延長(zhǎng)購(gòu)房者本金還款期限，降低購(gòu)房初期還款壓力。 |
| 3月12日 |
南京 |
樓市新政 |
南京相關(guān)部門發(fā)布《住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（征求意見稿），適用范圍：本市行政區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集體土地涉及住宅房屋房票安置，適用本辦法。城市更新、城中村改造等涉及房票安置場(chǎng)景的，可以參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。房源超市：市住房保障和房產(chǎn)部門建立全市統(tǒng)一的房源超市系統(tǒng)，經(jīng)各區(qū)房產(chǎn)部門審核后的商品房、安置房，統(tǒng)一通過(guò)各區(qū)政府網(wǎng)站向社會(huì)公示，并在房源超市系統(tǒng)中開展房源公示、兌換相關(guān)工作。本區(qū)購(gòu)房的，房票安置獎(jiǎng)勵(lì)政策所需資金納入征收項(xiàng)目成本；跨區(qū)購(gòu)房的，房票安置獎(jiǎng)勵(lì)按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)獎(jiǎng)勵(lì)”的原則，由房源所屬區(qū)兌付房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。 |
| 3月14日 |
蘇州 |
公積金新政 |
蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于進(jìn)一步加大公積金貸款支持力度的通知》意見。在加大生育支持力度方面，養(yǎng)育未成年二孩的繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮30%。養(yǎng)育未成年三孩的繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮35%。 |
| 3月14日 |
哈爾濱 |
樓市新政 |
為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售面積公示制度，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，該局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售面積公示有關(guān)事宜的通知》，即日起實(shí)施?！锻ㄖ芬螅康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，須在售樓處顯著位置公示每套商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積，公示建筑公攤部位及面積、每戶分?jǐn)傆?jì)算依據(jù)，提高面積公示透明度。 |
| 3月16日 |
深圳 |
樓市新政 |
深圳市住房公積金管理委員會(huì)3月16日發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》兩項(xiàng)文件，對(duì)深圳市住房公積金貸款和利息補(bǔ)貼政策進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。其中提到，為便利異地繳存職工在深置業(yè)，文件取消了異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制。調(diào)整后，異地繳存職工，無(wú)論是否具有深圳戶籍，只要滿足深圳市住房公積金貸款條件，在深購(gòu)買首套或第二套商品住房時(shí)，都可以向深圳市公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款）。 |
| 3月16日 |
杭州 |
樓市新政 |
據(jù)杭州發(fā)布，今年，“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告。日前，杭州出臺(tái)了《杭州市進(jìn)一步開展住宅品質(zhì)提升工作的實(shí)施意見》，配套制定《杭州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，進(jìn)一步明確我市“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 |
| 3月17日 |
浙江 |
樓市新政 |
浙江省人民政府辦公廳印發(fā)大力提振和擴(kuò)大消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案。其中提到，深入推進(jìn)“好房子”建設(shè)，鼓勵(lì)地方優(yōu)化容積率計(jì)算等規(guī)定，因地制宜增加改善性住房供給，有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。支持繳存人提取個(gè)人賬戶住房公積金支付購(gòu)買新建商品房首付款。推動(dòng)落實(shí)住房交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，加大信貸支持力度。支持農(nóng)村自建房按規(guī)定翻新、翻建，推廣一體式光伏屋頂。加大專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備力度。鼓勵(lì)地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格按需收購(gòu)已建成存量商品房。2025年，實(shí)施城中村改造6萬(wàn)戶。 |
| 3月20日 |
長(zhǎng)沙 |
樓市新政 |
長(zhǎng)沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)購(gòu)房訂金保護(hù)期的通知》，購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書后的7個(gè)自然日內(nèi)，可無(wú)理由申請(qǐng)退還訂金；超過(guò)7天，訂金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。 |
| 3月21日 |
廣州 |
樓市新政 |
3月21日，廣州啟動(dòng)首批配售型保障房申購(gòu)意向預(yù)登記工作，成為了國(guó)內(nèi)第一個(gè)推出配售型保障房的一線城市。首批推出的兩個(gè)項(xiàng)目為蘿崗和苑、嘉翠苑，銷售基準(zhǔn)價(jià)分別為15800元/平方米、17300元/平方米，都在地鐵附近，數(shù)量分別為936套、400套，全部為現(xiàn)房銷售。 |
| 3月24日 |
寧波 |
樓市新政 |
浙江省寧波市住房公積金管理中心出臺(tái)新政，允許符合條件的繳存人提取住房公積金支付二手住房首付款。在寧波市繳存住房公積金并在市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買二手住房且已完成存量房買賣合同網(wǎng)簽的購(gòu)房人及其配偶、父母、子女（統(tǒng)稱為申請(qǐng)人），可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額用于支付購(gòu)房首付款。購(gòu)房人繳存住房公積金，且在提取本人及配偶的住房公積金后仍不足以支付首付款的，可提取父母、子女的住房公積金。該政策將于2025年3月28日正式施行。 |
| 3月27日 |
青島 |
樓市新政 |
青島市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》。通知顯示，實(shí)施商品房現(xiàn)房住房公積金貸款支持政策。繳存人購(gòu)買青島市商品房現(xiàn)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，申貸時(shí)計(jì)算的貸款額度可上浮10%，且可以與青島市其他住房公積金貸款額度上浮政策疊加使用，疊加后貸款最高限額為150萬(wàn)元。同時(shí)，調(diào)整青島市住房公積金貸款借款人年齡上限。貸款到期日男性不超過(guò)68歲，女性不超過(guò)63歲，或不超過(guò)法定退休年齡后5年。住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。此外，加大多子女家庭購(gòu)房支持。青島市繳存住房公積金的多子女家庭，在購(gòu)房所在區(qū)（市）購(gòu)買家庭第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，按首套房認(rèn)定，執(zhí)行首套房政策。 |
| 3月28日 |
無(wú)錫 |
樓市新政 |
無(wú)錫市住建局、市體育局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)近日組織房企開展“錫馬有禮”購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，2025年3月23日至2025年9月30日，凡參加過(guò)歷屆無(wú)錫馬拉松賽事或通過(guò)官網(wǎng)報(bào)名參加2025無(wú)錫馬拉松賽事的選手，于活動(dòng)期間在市區(qū)指定樓盤購(gòu)買新建商品房的，均可享受開發(fā)企業(yè)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。價(jià)格優(yōu)惠方面，參加過(guò)歷屆無(wú)錫馬拉松賽事的選手，購(gòu)房時(shí)按該樓盤近期實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，給予3萬(wàn)元優(yōu)惠；報(bào)名2025無(wú)錫馬拉松賽事的選手，給予5萬(wàn)元優(yōu)惠；完成2025無(wú)錫馬拉松全程、半程馬拉松項(xiàng)目的選手，給予8萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 |
| 3月28日 |
義務(wù) |
樓市新政 |
義烏市城市品質(zhì)提升行動(dòng)聯(lián)席會(huì)議近日發(fā)布關(guān)于支持剛性和改善性需求購(gòu)房的通知，通知自2025年3月28日起施行。其中提出，實(shí)施“住有所居”首次置業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼。個(gè)人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)商品住房的（以不動(dòng)產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)），購(gòu)買建筑面積小于150㎡且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價(jià)不超過(guò)350萬(wàn)元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補(bǔ)貼。實(shí)施多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。符合國(guó)家全面兩孩、三孩政策實(shí)施后生育的多孩家庭，購(gòu)買一手新建商品住房時(shí)給予補(bǔ)貼。其中：兩孩家庭每套補(bǔ)貼10萬(wàn)元，三孩家庭每套補(bǔ)貼20萬(wàn)元，每個(gè)家庭僅可享受一次。“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼可疊加使用，每套補(bǔ)貼總額度不超過(guò)25萬(wàn)元。根據(jù)補(bǔ)貼額度，先購(gòu)先得，用完即止。 |
| 3月28日 |
安徽 |
樓市新政 |
安徽省近日發(fā)布《推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好細(xì)化政策舉措》，涉及住房消費(fèi)、城市更新、營(yíng)商環(huán)境等多個(gè)方面，本次政策舉措有效期至2025年12月31日。文件提出，要提振住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。加大商品房促銷力度。全面取消住房限制性措施，嚴(yán)格落實(shí)住房消費(fèi)稅收優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)各市推出階段性購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房消費(fèi)券、“以舊換新”等促銷政策，按季開展“線上+線下”商品房展銷活動(dòng)。擴(kuò)大住房公積金提取范圍，實(shí)施差異化購(gòu)房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。制定完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配合自然資源部門優(yōu)化住宅用地容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)“好房子”，開展保障性住房“好房子”建設(shè)試點(diǎn)。強(qiáng)化省級(jí)政策指導(dǎo)，編制房地產(chǎn)政策“白皮書”，加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。 |
| 3月31日 |
南京 |
樓市新政 |
南京住房公積金管理中心擴(kuò)大《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購(gòu)房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施范圍，購(gòu)房人的父母、子女符合提取條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款。應(yīng)優(yōu)先提取購(gòu)房人、購(gòu)房人配偶的住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購(gòu)房人的父母、子女的住房公積金賬戶余額。購(gòu)房人的父母、子女在申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，應(yīng)沒有未結(jié)清的住房公積金貸款，并且未簽訂住房公積金逐月還貸協(xié)議。將該實(shí)施細(xì)則的實(shí)施期限延長(zhǎng)至2026年12月31日。 |
| 3月31日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃3月31日在市住建局官網(wǎng)發(fā)布，這是廣州首次發(fā)布住房發(fā)展年度計(jì)劃。“計(jì)劃”提到，廣州將持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，落實(shí)各項(xiàng)存量政策、增量政策，打好“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”政策“組合拳”，精準(zhǔn)支持居民剛性和改善性住房需求。推進(jìn)購(gòu)買存量商品房用作安置房、保障房，推動(dòng)配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售。 |
| 4月2日 |
常州 |
樓市新政 |
4月2日，常州召開了支持購(gòu)買剛性需求住房政策吹風(fēng)會(huì)。會(huì)上，常州推出了支持住房困難工薪群體購(gòu)買自住新建商品住房現(xiàn)房、調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策等舉措，新政從4月3日起施行。其中，在常州無(wú)商品住房或商品住房建筑面積小于75㎡的購(gòu)房對(duì)象，如在常州購(gòu)房資助專項(xiàng)房源庫(kù)內(nèi)選購(gòu)一套建筑面積140㎡及以下新建商品住房現(xiàn)房，即可獲得購(gòu)房款總額15％的購(gòu)房資助，資助金額最高不超過(guò)20萬(wàn)元。青年人才除購(gòu)房資助外，還可疊加享受“生活居住雙資助”“龍城英才”等政策。 |
| 4月 |
寧德 |
公積金新政 |
據(jù)福建省寧德市住房公積金管理中心消息，近日，寧德市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)了《寧德市住房公積金提取管理辦法》和《寧德市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》，自4月15日起執(zhí)行。其中，辦法提出，取消優(yōu)先償還公積金貸款限制。公積金貸款還款正常的情況下，還可辦理購(gòu)建房提取公積金、還商貸提取公積金、加裝電梯提取公積金以及公貸逐月沖和還商貸提取公積金業(yè)務(wù)。辦法還提出，取消異地購(gòu)房、還貸提取戶籍地工作地要求；提高低保家庭提取額度，職工本人或配偶為低保人群的，職工賬戶余額可全部提取。同時(shí)，寧德市還將調(diào)整大病提取額度。職工本人、配偶、子女、雙方父母存在以下情形的，可以提取近三年內(nèi)發(fā)生的實(shí)際自費(fèi)支付部分。情形一患有醫(yī)保部門規(guī)定的特殊病癥；情形二近一年內(nèi)住院自費(fèi)達(dá)到5萬(wàn)元以上。 |
| 4月7日 |
青島 |
樓市新政 |
4月7日，青島市住房公積金管理中心印發(fā)《青島市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》，涉及貸款對(duì)象和條件、貸款額度、期限、利率以及組合貸款等多個(gè)方面。其中，辦法規(guī)定，借款申請(qǐng)人需在住房公積金管理中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上。借款申請(qǐng)人所購(gòu)買的住房須為家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型自住住房；停止受理購(gòu)買第三套及以上住房或者已經(jīng)兩次使用過(guò)公積金貸款的繳存人家庭的公積金貸款。借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的公積金貸款。 |
| 4月9日 |
福州 |
樓市新政 |
4月9日，福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理工作的通知》（榕公積金管委規(guī)〔2025〕3號(hào)），旨在加強(qiáng)住房公積金管理，落實(shí)福建省相關(guān)管理辦法。通知明確了繳存管理、提取管理、貸款管理及投訴補(bǔ)繳等事項(xiàng)。在繳存管理方面，允許困難企業(yè)在滿足一定條件下降低繳存比例至不低于1%，最長(zhǎng)期限為12個(gè)月。同時(shí)，放寬了提取間隔，職工每月可申請(qǐng)辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)。在貸款管理方面，規(guī)范了貸款基本條件和年限，明確公積金貸款以年為單位，可貸年限與共同還款人年齡之和不超過(guò)75年。 |
| 4月10日 |
海南 |
公積金新政 |
4月10日，海南發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的通知》。其中，通知提出，購(gòu)買新建自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由70萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由100萬(wàn)元調(diào)整至110萬(wàn)元；購(gòu)買二手自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由40萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由70萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元；建造自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由20萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元；翻建、大修自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度統(tǒng)一調(diào)整為20萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬(wàn)元。 |
| 4月 |
常德 |
公積金新政 |
近日，湖南省常德市住房公積金管委會(huì)發(fā)布了《“二孩”及“三孩”家庭住房公積金貸款優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則（試行）》通知。通知明確，符合生育政策的“二孩”繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款的，最高可貸額度可按家庭當(dāng)期最高貸款額度上浮20%；符合生育政策的“三孩”繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款的，最高可貸額度可按家庭當(dāng)期最高貸款額度上浮50%。據(jù)悉，按現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度測(cè)算，“二孩”繳存職工家庭單、雙職工家庭最高貸款額度分別可達(dá)72萬(wàn)元、96萬(wàn)元?！叭ⅰ崩U存職工家庭單、雙職工家庭最高貸款額度分別可達(dá)90萬(wàn)元、120萬(wàn)元。 |
| 4月12日 |
海南 |
樓市新政 |
海南省政府辦公廳印發(fā)《海南省提振和擴(kuò)大消費(fèi)三年行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱“行動(dòng)方案”），大力提振和擴(kuò)大消費(fèi)需求，加快打造國(guó)際旅游消費(fèi)中心。其中，該行動(dòng)方案也重點(diǎn)提及了“樓市消費(fèi)”相關(guān)內(nèi)容。上述行動(dòng)方案共35條，其中在第十二條中重點(diǎn)提到：優(yōu)化住房政策，支持剛性和改善性住房需求，實(shí)現(xiàn)“優(yōu)房?jī)?yōu)價(jià)”；鼓勵(lì)和支持多孩家庭加購(gòu)住房；繼續(xù)落實(shí)好首套、二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低15%首付比例等相關(guān)政策；支持提取住房公積金用于償還提前結(jié)清的商業(yè)住房貸款，優(yōu)化租房提取和離職提取政策及辦理流程。 |
| 4月14日 |
合肥 |
公積金新政 |
4月14日，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策的通知》。其中，通知明確取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，繳存人購(gòu)買自住住房均可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款；繳存人購(gòu)買保障性住房，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例不低于房屋總價(jià)的15%；調(diào)整月還款額與家庭月收入比上限，還款能力系數(shù)由0.5調(diào)整為0.6，在保證借款人家庭基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由50%調(diào)整為60%；調(diào)整借款人最高可貸年限計(jì)算方法，借款人家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款年限可按夫妻雙方貸款期限較長(zhǎng)的一方確定；繳存人購(gòu)買保障性住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可貸額度計(jì)算上浮20％，上浮后貸款額度不得超過(guò)合肥市規(guī)定的相應(yīng)檔次最高貸款額度上限。同時(shí)，上調(diào)無(wú)房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)，單身職工由每月1200元上調(diào)至1500元，每年度不超過(guò)18000元；已婚職工家庭由每月2400元上調(diào)至3000元，每年度不超過(guò)36000元。優(yōu)化已故繳存人提取流程。 |
| 4月16日 |
青島 |
公積金新政 |
4月16日，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。通知共12條，涉及降低人才購(gòu)房門檻、加大購(gòu)房支持力度、增加“好房子”住宅供給等多個(gè)方面。通知明確，鼓勵(lì)相關(guān)銀行面向35周歲以下來(lái)青就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年群體，出臺(tái)“低月供”的住房貸款金融產(chǎn)品，最長(zhǎng)可前10年僅歸還利息。新購(gòu)房者可申請(qǐng)?jiān)摻鹑诋a(chǎn)品，已購(gòu)房者可調(diào)換按揭貸款為該金融產(chǎn)品。滿足改善性住房需求深化“以舊換新”。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)及各類市場(chǎng)主體收購(gòu)個(gè)人二手住房進(jìn)行以舊換新。加大“好房子”建設(shè)供給。 |
| 4月17日 |
蘇州 |
公積金新政 |
蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加大公積金貸款支持力度的通知》，政策要點(diǎn)包括：養(yǎng)育未成年二孩的繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮30%。養(yǎng)育未成年三孩及以上的繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買“兩智一全”等新建改善型住宅的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%。借款申請(qǐng)人同時(shí)符合蘇州市多種可上浮住房公積金貸款額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不重復(fù)累加計(jì)算。自2025年5月15日起施行，有效期5年。 |
| 4月18日 |
吉林 |
公積金新政 |
吉林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布在《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》中明確，支持多子女家庭貸款購(gòu)房，對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬(wàn)元。 |
| 4月18日 |
杭州 |
樓市新政 |
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、國(guó)家稅務(wù)總局杭州市稅務(wù)局、杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人購(gòu)買家庭住房享受契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則的通知，現(xiàn)將我市個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房、第二套住房享受契稅優(yōu)惠套數(shù)查詢規(guī)則調(diào)整如下：一、購(gòu)買上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)范圍內(nèi)住房的，享受家庭唯一住房、第二套住房契稅優(yōu)惠的住房套數(shù)查詢范圍確定為購(gòu)房所在區(qū)行政區(qū)域。二、本通知自2025年4月21日起執(zhí)行。2025年4月21日前，個(gè)人購(gòu)買家庭住房尚未申報(bào)繳納契稅的，符合本通知規(guī)定的可按本通知執(zhí)行。 |
| 4月21日 |
蘇州 |
樓市新政 |
蘇州發(fā)布改善型住宅試行新政。其中提到，鼓勵(lì)提升住宅陽(yáng)臺(tái)等半開敞空間，陽(yáng)臺(tái)水平投影面積之和不超過(guò)本層總水平投影面積（包括陽(yáng)臺(tái)）18%的部分，可按1/2計(jì)算容積率。鼓勵(lì)與軌道交通設(shè)施互聯(lián)互通，鼓勵(lì)項(xiàng)目結(jié)合周邊軌道交通站點(diǎn)出入口就近設(shè)置人行出入口。如項(xiàng)目人行出口與周邊軌道交通站點(diǎn)的步行距離在300米范圍內(nèi)的，其機(jī)動(dòng)車配建停車指標(biāo)可折減至90%；項(xiàng)目人行出口與周邊軌道交通站點(diǎn)的步行距離在300-500米范圍內(nèi)的，其機(jī)動(dòng)車配建停車指標(biāo)可折減至95%。如軌道站點(diǎn)為換乘站的，其機(jī)動(dòng)車配建停車位指標(biāo)可在原折減基礎(chǔ)上進(jìn)一步折減至90%。 |
| 4月23日 |
廈門 |
樓市新政 |
廈門市人民政府在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補(bǔ)償安置政策的通知》，對(duì)廈門市房票政策進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)，優(yōu)化升級(jí)后的政策自今年5月15日起施行，有效期3年。 房源選擇進(jìn)一步擴(kuò)大，房源庫(kù)涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購(gòu)買房源庫(kù)內(nèi)的新房、競(jìng)配建房、安置房、安商房，也可以購(gòu)買二手房。房產(chǎn)用途更多元，類型除了住宅、店面、辦公、車位外，還可以購(gòu)買通用廠房。被征收人可購(gòu)買一套或多套房源，在滿足戶人均居住面積不低于35平方米的前提下，可購(gòu)買非住宅，還可以將房票轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，購(gòu)買新房、競(jìng)配建房可享受購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，房票核發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)5%，第7個(gè)月至第12個(gè)月內(nèi)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)2%。部分樓盤還可享受開發(fā)商專屬折扣。 |
| 4月23日 |
杭州 |
公積金新政 |
4月23日，“浙江省直公積金”微信公眾號(hào)發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》。【詳細(xì)】 |
| 4月25日 |
四川 |
樓市新政 |
四川省人民政府發(fā)布關(guān)于取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知。一、全省統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，納稅人建造同時(shí)滿足以下三項(xiàng)條件的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅：（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；（二）單套建筑面積在140平方米以下；（三）實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2029年12月31日。 |
| 4月28日 |
上海 |
公積金新政 |
近年來(lái)，上海靈活就業(yè)人員群體規(guī)模不斷擴(kuò)大，但這一就業(yè)群體中不少人還沒納入上海市住房公積金制度覆蓋范圍，上海市公積金中心經(jīng)過(guò)調(diào)研，發(fā)布了靈活就業(yè)人員住房公積金“新政”，自6月1日起施行。新政明確：本市年滿16周歲且未達(dá)到法定退休年齡的靈活就業(yè)人員，不限戶籍，可自愿繳存住房公積金，其繳存的住房公積金屬于個(gè)人所有。繳存基數(shù)和繳存比例，可根據(jù)靈活就業(yè)人員自身收入情況，在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定，按2024年度繳存標(biāo)準(zhǔn)，靈活就業(yè)人員月繳存額最低為270元，最高為8860元。而相較之前，靈活就業(yè)人員住房公積金提取更自由，賬戶轉(zhuǎn)移上也更方便。除此之外，此次新政也明確靈活就業(yè)人員享受公積金貸款。 |
| 4月28日 |
東莞 |
樓市新政 |
東莞市住建局近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)全裝修住宅建設(shè)管理的通知（征求意見稿）》，擬鼓勵(lì)2025年5月1日起辦理施工許可的新建住宅項(xiàng)目實(shí)行全裝修。東莞還鼓勵(lì)全裝修“樣板先行”。鼓勵(lì)建設(shè)單位提供“菜單式”全裝修模式，滿足購(gòu)房人多樣化、個(gè)性化需求。項(xiàng)目設(shè)置樣板間的，在裝飾裝修分部分項(xiàng)工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施工藝、材料樣板和裝修實(shí)體樣板制度，明確各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；在樓棟實(shí)體內(nèi)按照每種戶型、不同裝修標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)文件分別設(shè)置樣板間，展示所有交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，非交付標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)家具等內(nèi)容應(yīng)予以注明。驗(yàn)收合格的樣板間作為裝飾裝修分部分項(xiàng)工程施工和質(zhì)量驗(yàn)收的參照標(biāo)準(zhǔn)。征求意見稿提出，全裝修住宅銷售合同應(yīng)包含全裝修內(nèi)容，銷售總價(jià)應(yīng)包括裝修款項(xiàng)，不得就裝修部分另行或者由第三方與購(gòu)房者再次簽訂裝修合同或協(xié)議。 |
| 4月28日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市南沙教育局平臺(tái)公布了包含《通知》、關(guān)于印發(fā)《2025年南沙區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校招生計(jì)劃、招生地段》的通知、2025年南沙區(qū)省市屬合作辦學(xué)學(xué)校初中招生方案等多條內(nèi)容，信息量很大！劃重點(diǎn)，關(guān)鍵重磅的消息——購(gòu)買南沙區(qū)新建商品住房，自2025年1月10日（含2025年1月10日）起購(gòu)買的，非南沙區(qū)戶籍適齡兒童、少年可申請(qǐng)入讀南沙區(qū)義務(wù)教育階段起始年級(jí)區(qū)屬公辦學(xué)位。【詳細(xì)】 |
| 4月30日 |
武漢 |
樓市新政 |
武漢市住房和城市更新局等多部門發(fā)布關(guān)于持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知，優(yōu)化青年群體住房貸款服務(wù)。鼓勵(lì)商業(yè)銀行面向在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年群體，提供特色化住房貸款金融產(chǎn)品及多樣化還款方式。優(yōu)化住房公積金貸款政策。提高第二套個(gè)人住房公積金貸款最高額度，與首套房保持一致。加大對(duì)“由租轉(zhuǎn)購(gòu)”繳存職工支持力度，可將租房提取額合并納入繳存余額計(jì)算貸款額度。加大“以舊換新”收購(gòu)力度。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)及各類市場(chǎng)主體收購(gòu)個(gè)人二手住房推進(jìn)以舊換新。積極開展住房跨區(qū)“以舊換新”，全市計(jì)劃收購(gòu)個(gè)人二手住房3000套用于各類租賃住房、安置房。持續(xù)支持改善性購(gòu)房需求。2025年12月31日前，對(duì)今年內(nèi)出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，或購(gòu)買新建商品住房后12個(gè)月內(nèi)出售原自有住房的家庭，其購(gòu)買的新建商品住房由所在區(qū)按契稅實(shí)繳額度給予全額補(bǔ)助優(yōu)惠。擴(kuò)大多子女家庭購(gòu)房支持范圍。2025年5月1日至12月31日，符合國(guó)家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，分別發(fā)放6萬(wàn)元、12萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。加大購(gòu)買商辦類房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，對(duì)個(gè)人購(gòu)買新建商業(yè)、辦公商品房用于非經(jīng)營(yíng)用途的，按契稅實(shí)繳額度給予50%補(bǔ)助優(yōu)惠，商業(yè)貸款最低首付比例由50%下調(diào)至45%，貸款利率由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。 |
| 5月2日 |
蘇州 |
樓市新政 |
據(jù)微信公眾號(hào)“蘇州發(fā)布”5月2日消息，為滿足居民剛性和改善性住房需求，在“蘇心購(gòu)房季”活動(dòng)期間（2025年5月1日-2025年6月30日），江蘇省蘇州全市范圍實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策。購(gòu)買蘇州市新建商品住房（不包括人才房、拆遷安置房等）的購(gòu)房家庭，可享受購(gòu)房合同金額的0.5%的補(bǔ)貼（以網(wǎng)簽備案合同金額為準(zhǔn)）。購(gòu)房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，由購(gòu)買的新房所在縣級(jí)市（區(qū)）負(fù)責(zé)按程序發(fā)放補(bǔ)貼。 |
| 5月13日 |
信陽(yáng) |
樓市新政 |
河南信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日起草了《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施（試行）》，并將該工作措施面向社會(huì)公示，公開征集意見。公示時(shí)間為2025年5月6日至2025年5月15日。工作措施包括嚴(yán)控預(yù)售許可條件、嚴(yán)格預(yù)售資金繳存、規(guī)范預(yù)售資金使用、嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目開發(fā)公司制、合理把握工程進(jìn)度、準(zhǔn)確界定新出讓土地等六個(gè)方面。其中提到，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項(xiàng)目，施工進(jìn)度需達(dá)到主體封頂方可申報(bào)商品房預(yù)售許可。文件印發(fā)后新出讓土地開發(fā)的商品房，一律實(shí)行現(xiàn)房銷售。 |
| 5月14日 |
山東 |
樓市新政 |
從5月14日召開的山東省“好房子”建設(shè)工作會(huì)上獲悉，當(dāng)前，山東正加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)步伐，全省16市全部出臺(tái)“好房子”相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)則，全方位提升住房品質(zhì)。其中，濟(jì)南市建立7類一級(jí)指標(biāo)、20個(gè)二級(jí)指標(biāo)、115項(xiàng)控制要素，明確硬性要求；青島市在全國(guó)率先出臺(tái)“好房子”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則，明確5大類19項(xiàng)指標(biāo)，從供地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)配套出臺(tái)16個(gè)文件；淄博市創(chuàng)新“立體社區(qū)”開發(fā)模式；濰坊市建立“好房子”四個(gè)維度174條標(biāo)準(zhǔn)體系，全省初步形成了上下協(xié)同聯(lián)動(dòng)、持續(xù)縱深推進(jìn)的良好格局。 |
| 5月21日 |
海口 |
樓市新政 |
5月21日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，公開征求《海口市限價(jià)商品住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》意見，征求意見時(shí)間為2025年5月21日至5月30日。《細(xì)則》適用于?？谑行姓^(qū)域內(nèi)限價(jià)商品住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易的管理活動(dòng)。其中所謂取得完全產(chǎn)權(quán)，是指購(gòu)買限價(jià)商品住房滿5年，權(quán)利人按照本實(shí)施細(xì)則規(guī)定繳納土地溢價(jià)等相關(guān)價(jià)款后取得該套住房完全產(chǎn)權(quán)，將該套住房性質(zhì)變更為普通商品住房的活動(dòng)。此外，《細(xì)則》所稱上市交易，是指購(gòu)買限價(jià)商品住房滿5年，權(quán)利人按照規(guī)定繳納土地溢價(jià)等相關(guān)價(jià)款后取得該套住房完全產(chǎn)權(quán)，將該套住房性質(zhì)變更為普通商品住房并轉(zhuǎn)讓給第三人的活動(dòng)。購(gòu)買限價(jià)商品住房不滿5年，原則上不得取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易。 |
| 5月26日 |
廣西 |
樓市新政 |
廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，自2024年12月1日起執(zhí)行。通知調(diào)整了個(gè)人在廣西購(gòu)買首套、二套住房的契稅征收稅率。對(duì)個(gè)人在廣西購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人在廣西購(gòu)買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套住房，是指在廣西已擁有一套住房的家庭購(gòu)買的第二套住房。 |
| 5月28日 |
合肥 |
樓市新政 |
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于購(gòu)房補(bǔ)貼政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》。通知提到：2025年5月15日（含當(dāng)日，下同）起至2026年5月14日（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），凡在合肥市新購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人或新購(gòu)買新建車位（庫(kù)）的購(gòu)置人，繼續(xù)按《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》（合房聯(lián)辦〔2024〕4號(hào)）實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼資金在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后兌現(xiàn)。 |
| 5月30日 |
重慶 |
樓市新政 |
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合重慶市財(cái)政局、中國(guó)人民銀行重慶市分行發(fā)布《關(guān)于更好滿足住房消費(fèi)需求鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知》。通知提出，即日起至2025年12月31日，在中心城區(qū)新購(gòu)商品住房（完成網(wǎng)簽備案并繳納契稅），且在一年內(nèi)出售中心城區(qū)原有住房的，由新購(gòu)住房所在區(qū)政府（管委會(huì)）給予新購(gòu)住房總房款1%的補(bǔ)貼。在中心城區(qū)新購(gòu)商品住房（完成網(wǎng)簽備案并繳納契稅）單套建筑面積140平方米以上的，由住房所在區(qū)政府（管委會(huì)）給予總房款0.5%的補(bǔ)貼。 |
| 5月30日 |
湖南 |
樓市新政 |
湖南省住建廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《湖南省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，《措施》指出，將加大契稅等政策支持力度。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在擬購(gòu)房的縣(市、區(qū))無(wú)住房，購(gòu)買首套新建商品住房的，積極采取契稅補(bǔ)貼政策。同時(shí)，將加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持。二孩及以上且子女未成年家庭買新房時(shí)，在擬購(gòu)住房所在縣(市、區(qū))已有住房的，套數(shù)認(rèn)定核減一套，按核減后的套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住房信貸政策。對(duì)二孩及以上且子女未成年家庭購(gòu)買首套、二套新建商品住房的，鼓勵(lì)給予一定比例的契稅補(bǔ)貼,并給予一定額度的貨幣或面積補(bǔ)貼。同時(shí)，將二孩、三孩且子女未成年家庭公積金貸款額度，將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再提高不低于20%、30%。 |
| 5月31日 |
南通 |
樓市新政 |
江蘇省南通市住建局等八部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，給予多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)主城區(qū)（崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，下同）范圍內(nèi)符合生育政策的多子女（二孩及以上）家庭購(gòu)買新建商品住房的，給予5萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。鼓勵(lì)單位組織職工團(tuán)購(gòu)住房。對(duì)單位組織職工一次性團(tuán)購(gòu)5套及以上商品住房的，給予購(gòu)房人每套購(gòu)房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。繼續(xù)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策。對(duì)在主城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，繼續(xù)給予購(gòu)房款總額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)具有全日制本科及以上學(xué)歷或技師及以上國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）且首次來(lái)市區(qū)就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3個(gè)月以上人員購(gòu)買主城區(qū)新建商品住房的，繼續(xù)給予購(gòu)房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。 |
| 6月1日 |
濟(jì)南 |
樓市新政 |
據(jù)微信公眾號(hào)“濟(jì)南政務(wù)”消息，山東省濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策的通知》。其中提到，購(gòu)買本市高品質(zhì)住宅（高品質(zhì)住宅以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn)）申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度由按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%調(diào)整為上浮30%。購(gòu)買高品質(zhì)住宅、多子女家庭或高層次人才、購(gòu)買現(xiàn)房的，貸款額度上浮政策可疊加使用，最高貸款額度為170萬(wàn)元。 |
| 6月4日 |
南通 |
樓市新政 |
南通市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。在提高住房公積金貸款額度方面，個(gè)人住房公積金最高貸款額度由60萬(wàn)元/人調(diào)整為70萬(wàn)元/人，每戶住房公積金最高貸款額度由120萬(wàn)元/戶調(diào)整為140萬(wàn)元/戶。新市民、靈活就業(yè)人員正常繳存住房公積金滿6個(gè)月且購(gòu)買住房，可享受其住房公積金賬戶余額25倍的住房公積金貸款額度，住房公積金最高貸款額度不超過(guò)70萬(wàn)元/人、140萬(wàn)元/戶。在支持以舊換新購(gòu)買改善性住房方面，以舊換新購(gòu)買改善性住房的，住房公積金貸款額度在現(xiàn)有可貸額度的基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元/戶。 |
| 6月6日 |
江蘇 |
樓市新政 |
江蘇省人民政府日前發(fā)布《關(guān)于印發(fā)江蘇省實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)若干措施的通知》，其中提到，2025年新建改擴(kuò)建80所義務(wù)教育學(xué)校；鼓勵(lì)有條件的地方試行將“五一”前3個(gè)工作日、“國(guó)慶”前3個(gè)工作日分別設(shè)置為中小學(xué)春假和秋假；加大租房以及建造、翻建、大修自住住房等提取住房公積金支持力度，支持有條件的地方允許購(gòu)房人父母、子女按規(guī)定提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提高住房公積金貸款額度、優(yōu)化貸款條件；鼓勵(lì)用人單位和職工通過(guò)集體協(xié)商確定靈活休假和彈性工作方式。推進(jìn)落實(shí)父母育兒假制度，鼓勵(lì)夫妻共享育兒假等。 |
| 6月10日 |
杭州 |
樓市新政 |
6月10日，杭州余杭區(qū)發(fā)布《推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中提出，加快信息互聯(lián)互通，優(yōu)化公積金提取流程，支持購(gòu)房人使用住房公積金直付商品房首付款。在購(gòu)房補(bǔ)貼方面，《通知》明確，在落實(shí)市級(jí)A-D類高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，對(duì)符合條件的市級(jí)E類、區(qū)級(jí)E類及以上等次高層次人才購(gòu)買余杭區(qū)新建商品住宅，給予最高20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，政策實(shí)施周期延長(zhǎng)至2025年12月31日（含）。與此同時(shí)，余杭區(qū)還將實(shí)施購(gòu)房支持政策。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展購(gòu)房促銷等多種活動(dòng)，給予購(gòu)房業(yè)主一定優(yōu)惠。【詳細(xì)】 |
| 6月12日 |
衡陽(yáng) |
樓市新政 |
6月12日，衡陽(yáng)市召開第五屆住房公積金管理委員會(huì)第七次全體會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知》。通知明確了一系列惠民舉措，其中包括在全省首次推出繳存職工在衡陽(yáng)市購(gòu)買與所購(gòu)住房同一小區(qū)車庫(kù)（位），可提取住房公積金。調(diào)整后的公積金貸款額度亦有提升。單人或夫妻正常繳存的，最高貸款額度從80萬(wàn)元提至90萬(wàn)元。二孩家庭、畢業(yè)3年內(nèi)大專以上學(xué)歷落戶或就業(yè)者，額度上浮30％；高層次人才、三孩家庭上浮50％，且高層次人才開戶即可申請(qǐng)。購(gòu)買裝配式、綠色建筑商品房，額度再上浮10％。 |
| 6月16日 |
衢州 |
樓市新政 |
浙江省衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、衢州市財(cái)政局、衢州市衛(wèi)生健康委員會(huì)6月16日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中提到，推行多孩家庭改善性購(gòu)房補(bǔ)貼。2025年6月20日起購(gòu)買市區(qū)新建商品住宅（2021年以來(lái)首次領(lǐng)取預(yù)售證的項(xiàng)目）的多孩家庭，可享受改善性購(gòu)房補(bǔ)貼。其中二孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請(qǐng)補(bǔ)貼8萬(wàn)元；三孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請(qǐng)補(bǔ)貼20萬(wàn)元。【詳細(xì)】 |
| 6月16日 |
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| 樓市新政 |
從?？谑行阌^(qū)宣傳部門了解到，為進(jìn)一步激發(fā)住房消費(fèi)潛力、激活市場(chǎng)活力，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，該區(qū)決定于2025年6月13日至6月30日，開展購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)，即每套補(bǔ)貼4000元。這也是?？谑状伟l(fā)布購(gòu)房直補(bǔ)政策?；顒?dòng)期間，凡購(gòu)買?？谑行阌^(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)的新建商品房、安居房住宅的業(yè)主，均可參與本次購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)。本次活動(dòng)總補(bǔ)貼金額200萬(wàn)元，按照補(bǔ)貼4000元/套，前500名購(gòu)房者將有望得到該購(gòu)房補(bǔ)貼。 |
| 6月18日 |
東莞 |
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東莞市萬(wàn)江街道住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《萬(wàn)江街道購(gòu)房人戶獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》，明確對(duì)在萬(wàn)江購(gòu)置新建商品住宅且辦理入戶的業(yè)主，每戶獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元。具體細(xì)則為：在萬(wàn)江購(gòu)置新建商品住宅，且在2025年至2027年期間完成辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。2025年至2027年完成辦理入戶萬(wàn)江手續(xù)。 |
| 6月19日 |
江蘇 |
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江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)方案》，目標(biāo)加快構(gòu)建政府有為、市場(chǎng)有效、企業(yè)有責(zé)、社會(huì)有序的住宅工程品質(zhì)治理新格局，讓高品質(zhì)成為住宅工程建設(shè)各方的目標(biāo)追求和行動(dòng)自覺，大力提升住宅工程實(shí)體質(zhì)量、性能品質(zhì)和居住體驗(yàn)，建設(shè)經(jīng)得起市場(chǎng)和時(shí)間檢驗(yàn)的安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。至2027年底，行動(dòng)各項(xiàng)措施全面落地，長(zhǎng)效工作機(jī)制形成，工程質(zhì)量缺陷投訴數(shù)量下降30%以上，住宅工程品質(zhì)明顯提升。 |
| 6月19日 |
西安 |
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西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合印發(fā)《西安市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。措施提到，深化房地產(chǎn)金融支持，落實(shí)降首付、降利率等金融政策。擴(kuò)大房企融資“白名單”范圍，優(yōu)化審貸流程，加大商辦項(xiàng)目融資支持；加大住房公積金支持，允許公積金直接支付新建商品住房首付款。公積金異地貸款范圍擴(kuò)大至關(guān)中平原城市群及省內(nèi)繳存職工。 |
| 6月20日 |
深圳 |
樓市新政 |
深圳市住房和建設(shè)局近日印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規(guī)定》。其中明確，在《國(guó)務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》施行前，城市更新單元規(guī)劃已審批通過(guò)且未開工的城市更新單元，若城市更新單元規(guī)劃中已明確配建的保障性住房為出售型保障性住房，申報(bào)主體或?qū)嵤┲黧w可將出售型保障性住房建筑面積的40%調(diào)整為商品住房，其余60%按照城市更新單元規(guī)劃居住用地的平均容積率折算成用地?zé)o償移交政府，用地面積原則上不小于3000平方米。【詳細(xì)】 |
| 6月20日 |
廈門 |
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廈門市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整保障性商品房政策的通知》，將于2025年7月15日起正式施行。①縮短本市戶籍無(wú)住房家庭戶籍取得年限的要求。申請(qǐng)家庭成員由“至少有1人取得本市戶籍滿3年”，縮短至“至少有1人取得本市戶籍滿1年”。②放寬穩(wěn)定就業(yè)群體關(guān)于學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格及基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等要求。申請(qǐng)人學(xué)歷由“本科及以上學(xué)歷”放寬至“大專及以上學(xué)歷”、職稱由“中級(jí)及以上職稱”放寬至“初級(jí)及以上職稱”、職業(yè)資格由“技師職業(yè)資格”放寬至“中級(jí)工及以上職業(yè)資格或技能等級(jí)證書”。在廈繳交基本養(yǎng)老保險(xiǎn)時(shí)間，由“60個(gè)月”放寬至“36個(gè)月”。③降低單身居民申請(qǐng)年齡要求。本市戶籍和在廈穩(wěn)定就業(yè)單身群體的年齡分別由年滿35、30周歲，統(tǒng)一放寬至年滿25周歲。 |
| 6月20日 |
長(zhǎng)沙 |
樓市新政 |
長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策，將原貸款條件中“近12個(gè)月連續(xù)正常繳存”調(diào)整為“近6個(gè)月連續(xù)正常繳存”；取消“職工及其配偶均無(wú)2次以上公積金貸款記錄”的規(guī)定；取消“職工離婚后2年內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款的，婚內(nèi)房產(chǎn)還在原夫妻雙方或一方名下的，不論是否分配給借款申請(qǐng)人，均計(jì)入職工家庭住房套數(shù)”的規(guī)定。提高貸款額度。生育二孩、三孩的職工家庭在我市購(gòu)買首套或第二套自住房，且為新建商品房的，最高貸款額度在我市現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上分別提高20%、30%。職工家庭同時(shí)符合我市青年人才、高層次人才等可上浮貸款額度情形的，以最高可上浮比例為上限，不累加計(jì)算。自政策實(shí)施之日起，職工家庭在我市購(gòu)買首套自住房，且為新建商品房的，可以申請(qǐng)購(gòu)房提取，同時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款；單身職工、異地繳存職工購(gòu)買首套或第二套自住房均可以申請(qǐng)公積金貸款。職工購(gòu)買、建造、翻建、大修首套或第二套自住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，取消“職工因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房已提取住房公積金2次以上的，不得再次以購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房為由提取”的規(guī)定。 |
| 6月20日 |
杭州 |
樓市新政 |
據(jù)“杭州發(fā)布”消息，為減輕住房公積金繳存職工購(gòu)房首付款支付壓力，杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)，繳存職工在杭州市購(gòu)買的新建商品房，可使用公積金直接直付購(gòu)房首付款，且全程支持線上辦理。二手房線上辦理功能正在開發(fā)中，近期也將推出。【詳細(xì)】 |
2025全國(guó)樓市政策