
毛坯房
毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。毛坯房驗房注意事項:要注意驗收的順序,先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等,再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風(fēng)、排氣,最后檢查閉存水實驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必需和樓上樓下的街坊配合。
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毛坯房是什么意思呢?毛坯房如何驗房?
一、結(jié)構(gòu)檢驗收房驗房的第一步就是對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查,這是一個大問題,因此切不可忽視大意,以免在后期的裝修以及入住時出現(xiàn)麻煩,結(jié)構(gòu)檢驗需要注意以下幾點:1、在驗房的時候首先要檢查看下地面是否平整,這點是非常重要的。2、要看下房間和陽臺之間是否有裂縫存在,如果有的話說明陽臺的承重力有問題,有下墜的危險。3、可以借助工具來檢測一下,看看房頂是否存在高低偏差問題,如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。二、墻體檢驗有些住宅的墻體質(zhì)量不好,裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象,所以毛坯房驗收時墻體的驗收工作是很重要的。1、要注意檢查一下看墻壁是否有空鼓的情況,可以用小錘子輕輕敲擊墻面,通過聽聲音來判斷是否存在空鼓。2、檢測墻體是否垂直時,可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面,如果誤差是在允許的范圍內(nèi),即可說明墻體是垂直的。3、墻體是否有損壞,例如石灰爆點、頂部有麻點等,這都會給裝修帶來很多不利的影響。三、門窗檢驗如果門窗的結(jié)構(gòu)不好,同時密封性又差的話,這不僅僅會造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象,還直接影響著房屋的隔音效果。1、要檢查門是否能上鎖,開啟是否靈活;2、用專業(yè)測量儀,通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正;3、移動門的框槽是否完好;四、水電檢驗在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施,水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈,假如不暢通的話,對日后的生活會帶來很多的不便。1、要注意看下下水管道是否通暢無阻塞情況,可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。2、檢查一下室內(nèi)的強弱電通電情況,看是否都是正??捎玫?。3、為了確保日后的用電安全問題,一定要測試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值,只有確保沒問題了才算檢驗合格。
2021-01-08 10:01:55標(biāo)簽: 毛坯房 -
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毛坯房怎么驗收?毛坯房交房后,你知道該驗收哪些地方嗎?
一、毛坯房紙質(zhì)資料的驗收毛坯房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中一些非常重要的紙質(zhì)資料在交房時一定要逐一仔細(xì)核對。例如《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、以及管線分布竣工圖和面積實測表,其中管線分布竣工圖包含弱電、強電、水路結(jié)構(gòu)等。另外,房屋的實際核算面積,內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否和售樓處宣傳構(gòu)圖一致也是需要實地考量的。二、毛坯房質(zhì)量的驗收毛坯房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)主要涉及以下幾方面。首先是地面及墻體,地面是否開裂有無空鼓都是很重要的質(zhì)量檢測指標(biāo)。墻體是否滲水,有無墻體脫落,墻體的整體平整度如何,特別是廚房及衛(wèi)生間頂部防水如何,這些都需要仔細(xì)檢測,以免入駐后帶來不必要的麻煩。三、毛坯房基礎(chǔ)設(shè)施的驗收毛坯房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施的驗收主要包含基本的管線,下水,煤氣,電表等關(guān)鍵設(shè)施。下水是否通暢,水龍頭的水流水壓是否控制良好,煤氣管線有無漏氣等都需要逐一仔細(xì)核查。另外,毛坯房的防水驗收也是十分必要的,通??梢源驂涸囁煲员WC有效的測試結(jié)果。
2020-11-11 10:41:18標(biāo)簽: 毛坯房 -
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怎樣驗收毛坯房?要注意哪些細(xì)節(jié)?
一、毛坯房驗房流程1、墻面a、檢查墻面是否有開裂。b、檢查各墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來,做上記號需要整改!c、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。2、地面a、檢查地面是否平整。b、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。3、屋頂a、檢查屋頂是否有開裂。b、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。4、門窗(1)檢查門窗的強度。(2)檢查窗的功能。a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。d.門窗框,扇垂直,不彎曲。e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。5、電路a、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。b、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。6、燃?xì)夤苈啡細(xì)獗硎莻€很占空間的小東西,這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃?xì)夤靖脑?,非常重要?、水路水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。出現(xiàn)問題最多的是,很多人都想改動座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動,所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢),要聽專業(yè)人士的意見。8、驗防水這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,基本上都會做過防水,如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。可以用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的頂有無滲漏。9、驗管道這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。特別提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水彎,而其他位置則沒有,需安裝防臭地漏!
2020-11-10 10:35:37標(biāo)簽: 毛坯房 -
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毛坯房怎么驗房?毛坯房如何正確驗收?
毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié),毛坯房的驗收至關(guān)重要,千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收,因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的?,F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進(jìn)行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框,仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時是否能達(dá)到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面:在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進(jìn)行檢測,找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書,用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。3、電:在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。4、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。5、通風(fēng)系統(tǒng):通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
2020-11-10 10:17:28標(biāo)簽: 毛坯房 -
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毛坯房怎么驗房?毛坯房驗房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要怎么解決?
毛坯房驗房時發(fā)現(xiàn)問題后,要保留好證據(jù),如開發(fā)商承諾書、相關(guān)合同和約定、驗樓單、相關(guān)照片和錄像等。當(dāng)問題不嚴(yán)重時要盡量配合開發(fā)商進(jìn)行整改檢修。如果開發(fā)商不能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行我們可以到相關(guān)質(zhì)量監(jiān)查部門投訴,要求職能部門做出處理,或到法院起訴要求賠償。1、維修承諾問題:首先與開發(fā)商確定如果驗房時發(fā)現(xiàn)了問題,開發(fā)商承諾在多長時間內(nèi)進(jìn)行修繕和業(yè)主與開發(fā)商需要簽訂哪些維修單之類的單據(jù)。2、水路、電路、天然氣問題:如果發(fā)現(xiàn)水、電路問題要詳細(xì)在驗樓單上予以注明。由于上述問題造成業(yè)主不能收樓的,要在驗樓單上詳細(xì)注明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。3、規(guī)劃問題現(xiàn)在有些開發(fā)商在未告知和得到業(yè)主同意的情況下擅自變更規(guī)劃設(shè)計,實際上根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,在這種情況下我們一樣可以要求退房。4、上、下水問題上、下水不通問題在驗房時也比較常見,應(yīng)要求開發(fā)商檢查后說明導(dǎo)致問題的原因。在問題解決后再行收房。5、戶型問題驗房時發(fā)現(xiàn)所驗商品房和合同簽訂的要購買的商品房不一致,其結(jié)構(gòu)與原設(shè)計圖相同戶型與購房合同中的戶型圖不符的現(xiàn)象雖不多見,但是一旦發(fā)現(xiàn)此問題我們可以根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定要求退房。6、面積問題驗房時測量所購商品房面積是很重要的一個工作。在我們發(fā)現(xiàn)實際面積與合同面積的面積誤差值超過3%時,可以選擇接受其實際面積也可以做退房處理。7、主體結(jié)構(gòu)問題當(dāng)發(fā)現(xiàn)所購商品房存在主體結(jié)構(gòu)不合格的情況應(yīng)毫不猶豫的退房。
2020-11-10 10:17:17標(biāo)簽: 毛坯房 -
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毛坯房怎么出租呢?有沒有什么好辦法呢?
要想省事的話直接在中介那邊掛牌要在乎那點中介費的話可以自己在趕集網(wǎng)、或者百姓網(wǎng)上面掛!會有人聯(lián)系你(不過這種方式雖然省去一筆中介費,但存在保障問題,比如以后的違約處理,房客素質(zhì)不高把房間搞的一團(tuán)糟,等等。你也沒有辦法,大不了掃地出門!要是通過正規(guī)的房產(chǎn)公司,會有合同約束這些行為!保障雙方的權(quán)益!
2020-11-09 11:31:19標(biāo)簽: 毛坯房 -
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什么是毛坯房?精裝房和毛坯房有什么區(qū)別?
毛坯房:又有的地方叫做清水房,是只的這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來,把電線引到家門口,房屋里面只有一個總水管,總的下水道,沒有進(jìn)行設(shè)計。如果要入住的話,必須對房屋進(jìn)行裝修和對電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計走線。毛胚房:又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達(dá)到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
2020-10-23 10:50:12標(biāo)簽: 毛坯房 -
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什么是毛坯房?毛坯房裝修步驟和流程有什么?
毛坯房裝修步驟1、前期設(shè)計:在前期設(shè)計中,要對自己的毛坯房進(jìn)行一次詳細(xì)的測量,不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內(nèi)容主要包括明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。毛坯房裝修步驟2、主體拆改:毛坯房裝修施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。毛坯房裝修步驟3、水電改造:水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸,而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關(guān)建議。毛坯房裝修步驟4、木工工程:木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:瓦——木——油?;境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?!罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細(xì)環(huán)節(jié)考慮,本身和水電路改造并不沖突,有時候還需要一些配合。毛坯房裝修步驟5、貼墻地磚:如果工人忙得開的話,工長一般會在“瓦工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“木工老二”進(jìn)場,這很正常,因為兩者本身沒什么沖突。在瓦工作業(yè)的過程,還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝,過門石、大理石窗臺的安裝;油煙機的安裝。毛坯房裝修步驟6、刷墻面漆::油工進(jìn)場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙,只需要讓油工在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,個人感覺這個問題沒必要太較真兒,我裝修過的經(jīng)驗來看,留一遍面漆的意義不是很大,因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。毛坯房裝修步驟7、廚衛(wèi)吊頂:廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的,還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r,廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。毛坯房具體怎么裝修?史上最詳細(xì)毛坯房裝修步驟分享毛坯房裝修步驟8、櫥柜安裝:吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。毛坯房裝修步驟9、木門安裝::在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并在木門安裝當(dāng)天同時安裝,同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯,排在窗套安裝之后。毛坯房裝修步驟10、地板安裝:在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題。地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準(zhǔn);地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水;地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。毛坯房裝修步驟11、鋪貼壁紙:在地板安裝的第二天,收拾干凈了,壁紙可以鋪貼了,順利的話同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當(dāng)天,地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒條件也沒關(guān)系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。毛坯房裝修步驟12、暖氣片安裝:在壁紙鋪好的第二天,更換暖氣片或者拆改暖氣片的可以踏踏實實的把暖氣片掛墻上了。同樣是一天的時間。木門-地板-壁紙-暖氣片,這是一個被普遍認(rèn)可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟,粉塵多,對壁紙污染嚴(yán)重。最后裝暖氣片是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝暖氣片。毛坯房裝修步驟13、開關(guān)插座安裝:應(yīng)該對家里各個自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細(xì)的了解或者記錄,特別是對于貼壁紙的,有時候壁紙工人不負(fù)責(zé)任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。所以,需要自己心里有數(shù)。毛坯房裝修步驟14、燈具安裝:之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家就可以真正的被稱之為“家”了。
2020-10-23 10:49:58標(biāo)簽: 毛坯房 -
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毛坯房和精裝修哪個好?要怎么選擇?
一、毛坯房:毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。優(yōu)勢:1、房屋總價較低,相對能減輕購房者的經(jīng)濟壓力;2、不會因為精裝修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題而和開發(fā)商發(fā)生糾紛;3、購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和個人喜好來裝修。劣勢:1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力;2、可能會因為裝修市場的不規(guī)范而發(fā)生糾紛;3、裝修可能會在相當(dāng)長時間內(nèi)給鄰居帶來干擾。二、精裝房:簡單來說,精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋,和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的。優(yōu)勢:1、買房入住等待時間短;2、統(tǒng)一裝修避免了裝修困擾,節(jié)省裝修時間;3、便于出租或轉(zhuǎn)讓。劣勢:1、價格一般價高;2、可能因為裝修質(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛;3、若裝修效果不滿意,要再改裝非常麻煩,也更為耗時耗力。
2020-10-15 10:38:16標(biāo)簽: 毛坯房 -
毛坯房交付有窗戶嗎
毛坯房交付有窗戶嗎。如今購房絕大多數(shù)會挑選毛坯房,毛坯房不但要比精裝修劃算,并且還能室內(nèi)裝修自己要想室內(nèi)裝修的模樣,那么毛坯房交付有窗戶嗎?
2020-07-19 17:19:00標(biāo)簽: 毛坯房 買房準(zhǔn)備 -
毛坯房拿房要注意什么
毛坯房拿房要注意什么。因為精裝修很貴,并且許多 裝修材料劃算,因此購房者購房的情況下絕大多數(shù)都是挑選毛坯房,隨后裝修自己喜愛的樣子,那么毛坯房拿房要注意什么?
2020-07-19 13:31:00標(biāo)簽: 毛坯房 買房準(zhǔn)備 -
毛坯房拿房要留意什么事宜
毛坯房拿房要留意什么事宜。如今購房基礎(chǔ)是以毛坯房主導(dǎo),由于毛坯房不僅比精裝修劃算,并且還能夠室內(nèi)裝修自己要想的模樣,那么毛柸房拿房要留意什么事宜?
2020-07-18 15:53:00標(biāo)簽: 毛坯房 買房準(zhǔn)備 -
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)流程有什么?
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)流程有什么?。絕大多數(shù)人都想要買毛坯房,主要是毛坯房能夠依據(jù)自身的意向去裝修,能夠自身挑選喜愛的設(shè)計風(fēng)格來裝飾設(shè)計,發(fā)商將房子交到小區(qū)業(yè)主后,以后...
2020-07-16 20:25:00標(biāo)簽: 毛坯房 -
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