房地產(chǎn)稅如何計(jì)算？房產(chǎn)稅費(fèi)怎么計(jì)算

一般情況下，70萬的房子需要繳納契稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)項(xiàng)目，若房屋面積、房屋價(jià)格、房屋類型、是否首套房、房產(chǎn)證辦理年限等因素有所不同的話，所需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目和金額也會不一樣。若房屋面積是在90平以內(nèi)，在買房人名下又是屬于首套房的話，則需要根據(jù)1%的稅率來繳納契稅。若房屋面積是在90平到144平之間，在買房人名下又是屬于首套房的話，則需要根據(jù)1.5%的稅率來繳納契稅。3、若房屋面積是在144平以上，在買房人名下又是屬于首套房的話，則需要根據(jù)3%的稅率來繳納契稅。至于印花稅則需要根據(jù)買房款的0.05%的稅率來進(jìn)行繳納，而工本費(fèi)一般都只需要5元4、房屋維修基金一般都是根據(jù)買房款的2%到3%之間的稅率來進(jìn)行繳納的，而大多數(shù)的城市都是根據(jù)2%的稅率來進(jìn)行繳納的。至于交易手續(xù)費(fèi)則需要根據(jù)買房款的0.5%的稅率來進(jìn)行繳納的。、登記費(fèi)一般都需要繳納80元，而個(gè)人所得稅一般都是根據(jù)買房款的1%的稅率來進(jìn)行繳納的，若房產(chǎn)證已經(jīng)滿五年，在買房人名下又是屬于唯一住房的話，則可以不需要繳納個(gè)人所得稅

房產(chǎn)中介如何加盟店

加盟的品牌不一樣，規(guī)矩不一樣。

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財(cái)務(wù)軟件有很多，個(gè)人推薦用金蝶，功能齊全做報(bào)表強(qiáng)，一鍵導(dǎo)入和一鍵導(dǎo)出就可以了，里面的公式也很方便，如果中介用的內(nèi)部管理系統(tǒng)，個(gè)人推薦用梵訊，它里面可以有財(cái)務(wù)系統(tǒng)人事oa，合同管理，等功能，這個(gè)具體看自己店里的需求

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五八同城發(fā)布房源信息，房產(chǎn)超市獲客

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房產(chǎn)渠道的獲客現(xiàn)在大部分都是網(wǎng)絡(luò)端口，還有發(fā)傳單

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