如何舉報(bào)開(kāi)發(fā)商？麻煩求有會(huì)的告知下？

當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和國(guó)土部門(mén)是主管部門(mén)，房管部門(mén)、建設(shè)部門(mén)、環(huán)保、城建、金融監(jiān)管部門(mén)都可以受理相關(guān)問(wèn)題的材料，或直接向縣級(jí)以上人民政府辦公室提交相關(guān)材料。

二手房屋過(guò)戶不經(jīng)房主直接由開(kāi)發(fā)商過(guò)戶是否合法？

嚴(yán)格來(lái)說(shuō),這種直接將未辦證房屋過(guò)戶給后一買(mǎi)家,是不符合相關(guān)規(guī)定的,首先,沒(méi)有二證的房屋不能交易,其次,這種交易變相地偷逃了國(guó)家的相關(guān)稅費(fèi).但在實(shí)踐中,又確實(shí)存在開(kāi)發(fā)商通過(guò)所謂合同更名的形式來(lái)直接辦理過(guò)戶.應(yīng)當(dāng)說(shuō),如果確實(shí)能夠?qū)⑦@種過(guò)戶辦理成功,對(duì)于買(mǎi)房人而言就不存在風(fēng)險(xiǎn)了,因?yàn)閺姆缮现v,持有二證就是合法的房屋所有人.但是否能夠通過(guò)這種模式來(lái)辦理,就要確認(rèn)清楚了.如還有不明之處,可發(fā)消息進(jìn)一步詢問(wèn).

招商新城雍華府是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主如何要求開(kāi)發(fā)商違約賠償？

延期交房就是延期了開(kāi)發(fā)商合同上面應(yīng)該有延期違約金的賠償問(wèn)題這個(gè)你們可以要求賠償?shù)摹?/p>

開(kāi)發(fā)商需提供什么前期物業(yè)辦公裝備嗎?

前期物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)的：人工費(fèi)用行政辦公費(fèi)保潔費(fèi)保安服務(wù)費(fèi)環(huán)境管理費(fèi)

開(kāi)發(fā)商將在建樓盤(pán)做擔(dān)保申請(qǐng)貸款，這種抵押房能否購(gòu)買(mǎi)？

首先，買(mǎi)期房肯定有風(fēng)險(xiǎn)，但房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的絕大多數(shù)是期房。期房風(fēng)險(xiǎn)主要存在于交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)證辦理、開(kāi)戶費(fèi)繳納、土地使用權(quán)糾紛、開(kāi)發(fā)公司資金鏈等等多個(gè)方面。樓主說(shuō)的這種開(kāi)發(fā)商抵押部分樓宇的現(xiàn)象也是普遍存在的。這樣的樓宇在解押前是沒(méi)辦法通過(guò)驗(yàn)收備案的，也就是不能合法交房。如果該房產(chǎn)不能貸款建議不要購(gòu)買(mǎi)，若可以貸款一定要問(wèn)一下銀行你的貸款性質(zhì)：是消費(fèi)貸款、信譽(yù)貸款還是正常購(gòu)房的抵押貸款（也就是按揭。主要特征是只有住房按揭可以貸款時(shí)間上限達(dá)到30年，數(shù)額上限達(dá)到房產(chǎn)市值的70%）。如果是正常的住房按揭，則銀行最多可承擔(dān)70%的風(fēng)險(xiǎn)，這樣的樓盤(pán)還是可以考慮購(gòu)買(mǎi)的。（但是我所在的城市也有正規(guī)開(kāi)發(fā)商跑路的先例，30%的風(fēng)險(xiǎn)雖然是小頭，但也是風(fēng)險(xiǎn)。）房地產(chǎn)行業(yè)有很強(qiáng)的地域性，我也不好給你一個(gè)很準(zhǔn)確的結(jié)論，建議到當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站上查詢一下開(kāi)發(fā)商提供的預(yù)售證號(hào)，如果所有信息都跟建委公布的一致，這樣的開(kāi)發(fā)商一般沒(méi)問(wèn)題。購(gòu)房是大事兒，也希望樓主買(mǎi)的、住的都稱心如意。

請(qǐng)問(wèn)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因供水壓力不夠。怎么辦

找開(kāi)發(fā)商來(lái)處理，并且要做出賠償

東草園的開(kāi)發(fā)商是哪里?

東坪花園應(yīng)該還是“未出產(chǎn)權(quán)”,只有使用權(quán)有的說(shuō)明年可以出,不知道。這個(gè)你到“廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)”這個(gè)網(wǎng)站上一查就知道,如果查不能就代表現(xiàn)在還有出產(chǎn)權(quán)。

凱德錦繡的開(kāi)發(fā)商是哪里?

凱德·風(fēng)尚占地面積110667.22平方米，建筑面積464120.00平方米，位于成都西三環(huán)外1.5公里，光華大道樹(shù)德中學(xué)斜對(duì)面，臨近規(guī)劃中的青羊區(qū)政府行政辦公中心。按照政府規(guī)劃，這一片區(qū)將依托光華大道、成飛大道構(gòu)成的十字形構(gòu)架布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，重點(diǎn)引進(jìn)購(gòu)物中心和甲級(jí)寫(xiě)字樓，形成“城西新興的商務(wù)商業(yè)中心”。同時(shí)，該區(qū)域還與內(nèi)光華、金沙片區(qū)納入統(tǒng)一的整體規(guī)劃，被政府定位為“金沙太陽(yáng)城”，逐步發(fā)展為集商務(wù)中心、生活購(gòu)物、醫(yī)療教育、文化休閑為一體的新興高尚居住區(qū)。凱德·風(fēng)尚占地約166畝，地上建筑面積464120.00平方米，整個(gè)項(xiàng)目共約4000戶，套二、套三、套四以及純LOFT戶型同時(shí)滿足諸多置業(yè)要求。

契稅是在大產(chǎn)證出來(lái)之后再去辦理的，那開(kāi)發(fā)商交房時(shí)是否能提前收取這筆錢(qián)還是要等大產(chǎn)證出來(lái)之后再收?。?/h5>

開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，他們要我預(yù)交一筆房屋維修基金，以后辦產(chǎn)權(quán)證是kfs代你辦理的，只需要等他的電話讓你去領(lǐng)國(guó)土證、產(chǎn)權(quán)證及契稅發(fā)票。

2020-12-11 10:17:30

標(biāo)簽:契稅