二手房房源核驗(yàn)流程是啥
1、房屋出售者需持房屋所有權(quán)證正本和身份證件正本到房管局服務(wù)項(xiàng)目窗口申請(qǐng)辦理房源核驗(yàn)，并填好《存量房房源核驗(yàn)申請(qǐng)表》。
2、房管局的工作員審理了申請(qǐng)辦理以后，會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該房源開(kāi)展審批，看一下房源是不是存在的問(wèn)題。
3、審核通過(guò)以后，系統(tǒng)軟件會(huì)自動(dòng)生成房源序號(hào)和短信驗(yàn)證碼，申報(bào)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織可憑房源核驗(yàn)序號(hào)和密碼查詢核驗(yàn)結(jié)果。
4、假如房源沒(méi)有一切難題，房屋出售者便能夠自主挑選是不是公布信息，若是授權(quán)委托中介服務(wù)開(kāi)展申請(qǐng)辦理得話，系統(tǒng)軟件會(huì)全自動(dòng)公布房源信息。
房源核驗(yàn)的內(nèi)容
核驗(yàn)房屋證載的房屋所有權(quán)證號(hào)/沒(méi)動(dòng)產(chǎn)權(quán)資格證書(shū)號(hào)、權(quán)利人是不是與房屋登記簿/房產(chǎn)登記簿或所有權(quán)檔案資料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)材料記述的信息、系統(tǒng)軟件信息一致。
意見(jiàn)反饋房屋登記簿/房產(chǎn)登記簿或所有權(quán)檔案資料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)材料記述的該房屋位于、總建筑面積、整體規(guī)劃主要用途等基礎(chǔ)信息。
二手房房源核驗(yàn)的作用
房源核驗(yàn)有利于二手房交易安全性，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)方的權(quán)益，避免虛報(bào)房源，對(duì)確保房源真實(shí)可信，維護(hù)保養(yǎng)交易、備案安全性有很積極主動(dòng)的作用。
為了更好地確保您的買(mǎi)房利益，挑選根據(jù)房源核驗(yàn)的二手房開(kāi)展交易交易。
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