中國(guó)做為亞洲地區(qū)國(guó)土總面積較為大的國(guó)度，幾面環(huán)海，內(nèi)接亞歐，對(duì)局以及關(guān)鍵的部位，是海灣的大城市憑著其沿海港口慢慢發(fā)展趨勢(shì)起來(lái)，大，像天津市那樣的大沿海港口吸引住了許多 者前去買(mǎi)房，今日我就來(lái)講下天津北辰區(qū)申請(qǐng)現(xiàn)買(mǎi)房需要哪些標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)流程是什么？

天津北辰區(qū)申請(qǐng)限購(gòu)政策房需要哪些標(biāo)準(zhǔn)

(一)申請(qǐng)人具備當(dāng)?shù)厥袇^(qū)六區(qū)、德森四區(qū)及新城區(qū)范疇內(nèi)城鎮(zhèn)戶籍戶口；

(二)家庭去年人均純收入小于三萬(wàn)元；

(三)家庭住宅總建筑面積不超過(guò)60平米；

(四)家庭人口正常情況下在兩人(含)以上。男超出二十五歲、女超出22歲的單身工作人員及離婚、離異工作人員也可做為單人戶申請(qǐng)。在預(yù)估家庭去年人均純收入時(shí)；兩人(含)下列家庭的家庭人口可按具體人口的1.5倍測(cè)算。

依據(jù)《關(guān)于落實(shí)<天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法>有關(guān)問(wèn)題的通知》，申請(qǐng)限價(jià)商品房的城鎮(zhèn)戶籍戶口指城鎮(zhèn)戶籍長(zhǎng)住戶籍、 和因?qū)W生就業(yè)的企業(yè)城鎮(zhèn)戶口集體戶，時(shí)間觀念沒(méi)有限定，到戶口所在區(qū)域房管局明確提出限價(jià)房購(gòu)房資格申請(qǐng)。

天津北辰區(qū)申請(qǐng)指導(dǎo)價(jià)產(chǎn)品住宅買(mǎi)房證滿一年后，未購(gòu)買(mǎi)指導(dǎo)價(jià)產(chǎn)品住宅的，不能推遲也不能再次申請(qǐng)指導(dǎo)價(jià)產(chǎn)品住宅買(mǎi)房證。天津市保障性住房網(wǎng)指導(dǎo)價(jià)產(chǎn)品住宅頻道有立即升級(jí)最近相繼新房開(kāi)盤(pán)的新項(xiàng)目，可依照給予的電話與市場(chǎng)銷售企業(yè)建立聯(lián)系，掌握新房開(kāi)盤(pán)信息內(nèi)容，立即購(gòu)買(mǎi)住宅。

天津北辰區(qū)限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么

天津北辰區(qū)有關(guān)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房須歷經(jīng)通告、申請(qǐng)、審理、公示公告、審批、購(gòu)買(mǎi)、所有權(quán)備案七個(gè)程序流程。

(一)通告，區(qū)房管局會(huì)與區(qū)動(dòng)遷單位在動(dòng)遷當(dāng)場(chǎng)或有關(guān)社區(qū)服務(wù)中心將經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用住宅銷售方案及樓盤(pán)狀況開(kāi)展通告。

(二)申請(qǐng)，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用住宅的家庭能夠由房主或房主授權(quán)委托具備徹底民事行為能力工作能力的家庭組員，持要素及影印件(A4打印紙)向動(dòng)遷房子位于區(qū)房管局明確提出申請(qǐng)

(三)審理，區(qū)房管局審理申請(qǐng),對(duì)要素正本開(kāi)展驗(yàn)審，并與有關(guān)影印件核查。經(jīng)審批滿足條件的申請(qǐng)人，填好《天津定項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用住宅申請(qǐng)審批表》。

(四)公示公告，區(qū)房管局要將經(jīng)驗(yàn)審滿足條件的申請(qǐng)人家庭人口、收益、住宅等狀況在動(dòng)遷當(dāng)場(chǎng)或所屬社區(qū)服務(wù)中心公示欄開(kāi)展10天的公示公告。

(五)審批，經(jīng)公示公告，對(duì)申請(qǐng)人有關(guān)狀況情況屬實(shí)的，由區(qū)房管局在《申請(qǐng)表》上簽定建議，向申請(qǐng)人出具《天津定項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用房產(chǎn)證明》，將要素正本退回自己并在《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》上標(biāo)明“已申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用住宅”字眼。

在一線二線大都市房地產(chǎn)業(yè)銷售市場(chǎng)基本上全是比較有限購(gòu)的管束，申請(qǐng)限購(gòu)房比一般買(mǎi)房需要大量的辦理手續(xù)，期待今日我為您梳理的材料對(duì)您買(mǎi)房有一定的協(xié)助。