21新世紀(jì)是一個(gè)開辟的新世紀(jì)，全球在新時(shí)代的暗流中千姿百態(tài)。自然意識(shí)也持續(xù)在自主創(chuàng)新。女性這一人物角色從以往的附設(shè)于男士的原有印像被擺脫，單獨(dú)女性那樣的標(biāo)識(shí)慢慢深得人心。女性在各領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者作用的突顯，讓許多女性完成大量個(gè)人價(jià)值，更讓大量對(duì)女性這一眾多的銷售市場(chǎng)資金投入高度重視。論消費(fèi)水平，女性逐漸上升的收益和與之同配對(duì)的需求是一個(gè)沒法忽視的存有。

據(jù)《2020年女性置業(yè)匯報(bào)》強(qiáng)調(diào)，一線城市女性單獨(dú)購(gòu)房占比達(dá)42.7%，換句話說幾乎貼近過半數(shù)的女性單獨(dú)購(gòu)房，且這一部分女性在購(gòu)房資產(chǎn)方面是徹底依靠自己或是決定權(quán)在自身手上。實(shí)際上，據(jù)結(jié)果顯示，全世界范疇內(nèi)女性在買東西、度假旅游、看電視劇等領(lǐng)域的消費(fèi)水平早已做到20億美元，核心70%~80%的購(gòu)買力和消費(fèi)水平。艾媒結(jié)果顯示，2020半年度國(guó)“她經(jīng)濟(jì)”市場(chǎng)容量更將做到4.8萬億。業(yè)內(nèi)人士強(qiáng)調(diào)，這一波女性置業(yè)潮事實(shí)上是以“她經(jīng)濟(jì)”走入“她時(shí)代”的狀況，相匹配這一變化，房市商品在設(shè)計(jì)方案與發(fā)布時(shí)，也正逐漸依據(jù)這一部分女性的需求作出一些共性的細(xì)微變化。

交通出行自然環(huán)境成女性購(gòu)房主要考量要素

數(shù)據(jù)信息科學(xué)研究表明：30歲以上女性最想買房子。如30~44歲女性方案5年之內(nèi)置業(yè)的占有率高過86%，變成5年之內(nèi)置業(yè)的主力軍人群；在其中，30歲以上的女性有60%的人購(gòu)房是為了更好地二套改善住宅；而20~29歲的女性人群，則有超四成占比準(zhǔn)備購(gòu)首套房自住型商品房。

小編留意到，在這一部分女性購(gòu)房者中，交通出行與自然環(huán)境地區(qū)的因素占有率都一半以上，分別是56.2%和53.2%，對(duì)比起建筑工程質(zhì)量、房型、價(jià)格乃至物業(yè)管理，他們主要考慮到的反倒是房屋附近的交通出行自然環(huán)境情況。業(yè)內(nèi)人士剖析，這或許出自于兩部份的考慮，一是源于對(duì)房屋做為換置型時(shí)的收藏潛力的考慮，二是針對(duì)定居時(shí)是不是更節(jié)約客戶成本費(fèi)及其交通出行安全系數(shù)的考慮。

女性購(gòu)房關(guān)鍵總體目標(biāo)看準(zhǔn)校區(qū)

除開重視交通出行自然環(huán)境，《報(bào)告》還表明，有三成女性表示置業(yè)原因是為了學(xué)區(qū)房，有平穩(wěn)住所、買房落戶選擇項(xiàng)的比重也比較靠前。在其中，單身女性（單身男女、有愛人）對(duì)有平穩(wěn)住所、完婚購(gòu)房、買房落戶的需求較高，而有孩家中的女性則大量出自于學(xué)位房、改善家里老年人自然環(huán)境的要素考慮到。

業(yè)內(nèi)人士剖析，這類具備確立購(gòu)買特性的女性需求是有一個(gè)變化交替的全過程的。定居在廣州東站商業(yè)圈的小區(qū)業(yè)主周小妹告知網(wǎng)絡(luò)媒體小編，她第一次置業(yè)是在六年前購(gòu)買紫荊住宅小區(qū)二手樓，那時(shí)候單純性為了更好地有平穩(wěn)住所，而在兩年前結(jié)婚后備孕期時(shí)，堅(jiān)決換置成天譽(yù)花園。盡管一樣是二手房，但針對(duì)周小妹而言后者具備學(xué)位房的特性，這也是她下決定的重要。

設(shè)計(jì)感房型更受女性親睞

實(shí)際上，針對(duì)一棟房子的空間設(shè)計(jì)，男士購(gòu)房者更關(guān)心主臥室，而女性購(gòu)房者更關(guān)心的是大客廳，次之才到主臥室，這表明女性置業(yè)者更重視一個(gè)房子總體的制定與統(tǒng)一感。據(jù)有關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，45%的女性挑選了90~120㎡三居室；對(duì)于90后女性人群，房地產(chǎn)商的新項(xiàng)目樣板間也逐漸從步入式衣帽間、餐廳廚房、主衛(wèi)等設(shè)計(jì)方案與布局方面更偏重關(guān)心女性的愛好點(diǎn)，如前不久五一黃金周中搶鮮的中海國(guó)際左岸瀾庭，恰好是差別于過去男士顏色更濃的莊重與沉穩(wěn)風(fēng)，膽大以女性視覺效果來打造出最新項(xiàng)目。

小編評(píng)價(jià)：

將來，針對(duì)房地產(chǎn)商或者二手房東來講，充足關(guān)心到女性在置業(yè)方面的需求是不可或缺的，在其中一方面是三四房占比受認(rèn)可的占比趨高，另一方面是偏重小戶型房子低原價(jià)的高質(zhì)量戶型。匯總而言，女性置業(yè)工作能力的快速發(fā)展趨勢(shì)也代表著，如何獲得女人的心，將變成市場(chǎng)拓展的新方位。（來源于：廣州市日?qǐng)?bào)）