購買拍賣房怎么辦理過戶
1、確定法院是不是解除了對(duì)該房地產(chǎn)的封查;
2、材料準(zhǔn)備好，用書面形式方法寄來相關(guān)部門;
3、被告方自行履行判決或判決的，由雙方一起到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理過戶備案;受害人一方不肯履行判決、判決責(zé)任的，由金融機(jī)構(gòu)向法院明確提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)依據(jù)法院的強(qiáng)制性過戶的裁定或判決、幫助執(zhí)行通知書申請(qǐng)辦理過戶;
4、可使法院出來融洽建設(shè)局和國體網(wǎng)絡(luò)資源局的關(guān)聯(lián)，依法處理房地產(chǎn)過戶辦理手續(xù)。
拍賣房過戶需要遞交的材料
1、房屋權(quán)屬資格證書。
2、法院裁定競拍公文和幫助執(zhí)行通知書。
3、拍賣合同書。
4、法院確定競拍結(jié)論的確認(rèn)單。
5、增值稅所得稅申報(bào)表和土地資源增值稅申報(bào)表或拍賣場出具的收據(jù)。
6、土地使用權(quán)證(所有權(quán)人是申請(qǐng)者)原件和復(fù)印件。
7、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案申請(qǐng)報(bào)告。
8、權(quán)利人身份證明復(fù)印件(權(quán)利人是企業(yè)的，須遞交單位法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、公司法人資格證書和身份證件等復(fù)印件)。委托的須遞交授權(quán)委托書和委托代理人身份證明復(fù)印件。
9、中華人民共和國契稅完稅證或市財(cái)政局房產(chǎn)契稅相關(guān)證實(shí)。
留意：
1、本人買受競拍標(biāo)底房子需另給予材料：
(1)購房人身份證明(核對(duì)原件扣除復(fù)印件);
(2)購房人未婚證明(核對(duì)原件扣除復(fù)印件);
(3)外來人口婚育證明(購房人為18-49歲非當(dāng)?shù)貞艏呐苛鲃?dòng)人員需給予，核對(duì)原件扣除復(fù)印件)。
2、企業(yè)承擔(dān)競拍標(biāo)底房子需另給予材料：
(1)工商執(zhí)照或結(jié)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼(核對(duì)原件扣除加蓋公章復(fù)印件);
(2)委托代理人身份證明(核對(duì)原件扣除復(fù)印件)。
編輯推薦
-
房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用,哪一種產(chǎn)權(quán)過戶方式最合適
2022-10-22 06:41:00
-
房產(chǎn)過戶費(fèi)用是什么意思,2018房地產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算的
2022-10-21 17:36:00
-
買房難：二手房過戶服務(wù)費(fèi)并不是一筆小開支
2022-10-20 09:38:00
-
房產(chǎn)過戶花費(fèi),詳盡費(fèi)用計(jì)算
2022-10-17 14:50:00
-
二手房過戶須要什么手續(xù),不明白產(chǎn)權(quán)過戶流程易吃大虧
2022-10-17 10:56:00
-
房地產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算,清晰關(guān)鍵點(diǎn)不會(huì)再擔(dān)憂
2022-09-30 22:31:00
-
房產(chǎn)證上寫房改房是什么意思？房改房可以過戶嗎？
2021-12-03 14:46:46
-
交易過戶時(shí)涉及房屋契稅的，要怎么交稅？
2021-11-17 11:24:02
-
二手房過戶貸款過程中，會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn)？
2021-11-17 11:21:21
-
辦理二手房過戶時(shí)是否需要買賣雙方到場？
2021-11-17 10:26:51
-
辦理二手房過戶的時(shí)候能否將產(chǎn)權(quán)寫在未成年人名下？
2021-11-17 10:26:27
-
辦理二手房過戶的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)？
2021-11-17 10:26:05
最新發(fā)布
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對(duì)此次疫情？面對(duì)疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請(qǐng)問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打??？房屋租賃合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會(huì)有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對(duì)學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動(dòng)態(tài)
