1、稅類包含：房產(chǎn)契稅按產(chǎn)價2%;合同印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

2、費類包含：評估費80.00元;交易服務(wù)費百分之二(按產(chǎn)價);成本費20.00元。

離婚房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)

1、提前準備離婚房產(chǎn)過戶原材料

①離婚裁決書/離婚協(xié)議書/離婚證以及影印件;

②房產(chǎn)證(若有一共有證的，包含一共有證);

③申請者的身份證件及影印件;

④房產(chǎn)登記申請報告;

⑤受托人辦理產(chǎn)權(quán)過戶，除開以上材料還應(yīng)當帶上授權(quán)委托書及個人身份證明。

2、離婚房產(chǎn)過戶有關(guān)辦理手續(xù)

申請者備好產(chǎn)權(quán)過戶申報材料以后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)。有關(guān)流程如下所示：

①在公證機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)公平(有離婚裁決書不用辦理)，此外交付產(chǎn)權(quán)公證費用;

②到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(即日進行);

③到房管局辦理免征契稅申請辦理(10個工作中日進行);

④辦理分家析產(chǎn)登記(7工作中日內(nèi)進行)并繳評估費;

⑤調(diào)查取證。

離婚房產(chǎn)過戶常見問題

1、假如雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，能直接到民政辦理，但一定要立即辦理房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)，防止多生是是非非。

2、離婚時，離婚合同書能夠簽署，但一定要到民政部門要蓋公章，或是立即申請辦理法院判決書。如果是私底下商議的離婚合同書，那么交易時雙方都獲得場簽名。

3、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)過戶需要由彼此一同申請辦理，若權(quán)利人一方辦理備案，除開要帶上前文常說的材料，還應(yīng)當遞交公平的離婚資產(chǎn)所屬協(xié)議書;如果是法院判決書離婚的，需要遞交起效的離婚判決書及影印件，需要留意裁決書中一定要確立房產(chǎn)歸屬應(yīng)由權(quán)利人一方辦理備案。