小戶(hù)型房子裝修驗(yàn)收必不要看必后悔莫及
新房子收房驗(yàn)房驗(yàn)收全是裝修小區(qū)業(yè)主必需推崇的，收房驗(yàn)房是裝修的第一步，驗(yàn)收的裝修工程的匯總，無(wú)論哪一個(gè)，都會(huì)對(duì)后邊的生活家居造成相當(dāng)大的消極影響。一、裝修后驗(yàn)收必讀五大處1、門(mén)窗制作必需牢固，橫平，多少一致，窗門(mén)扇應(yīng)開(kāi)啟協(xié)調(diào)能力，無(wú)阻礙和反跳狀況。五金配件齊備。門(mén)鎖安裝部位精確，電源開(kāi)關(guān)協(xié)調(diào)能力、有效。門(mén)窗制作后表面應(yīng)清潔，大面無(wú)刮痕、磕傷。漆層大…
小戶(hù)型房子裝修驗(yàn)收必看一、裝修后驗(yàn)收必讀五大處
1、門(mén)窗制作必需牢固，橫平，多少一致，窗門(mén)扇應(yīng)開(kāi)啟協(xié)調(diào)能力，無(wú)阻礙和反跳狀況。五金配件齊備。門(mén)鎖安裝部位精確，電源開(kāi)關(guān)協(xié)調(diào)能力、有效。門(mén)窗制作后表面應(yīng)清潔，大面無(wú)刮痕、磕傷。漆層大面應(yīng)平整光滑、薄厚分布均勻、無(wú)出氣孔。細(xì)木制家具羅馬桿、暖氣包、木護(hù)墻板、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳線及裝飾線條等與底層必需鑲釘牢固，無(wú)松脫。隔板與控制面板必需粘結(jié)牢固，不可常常出現(xiàn)發(fā)裂、鼓包狀況。漆料應(yīng)平整光滑、刷紋通暢、色調(diào)一致。
2、洗手間冷熱水開(kāi)關(guān)、花灑頭和淋浴花灑等組裝果布，應(yīng)用協(xié)調(diào)能力便捷，驗(yàn)收時(shí)需不斷電源開(kāi)關(guān)幾回，檢查流水是不是隨水節(jié)門(mén)打開(kāi)規(guī)格而變化。污水管道應(yīng)順暢，無(wú)倒坡、預(yù)制構(gòu)件、沒(méi)有滲漏，衛(wèi)生間地漏篦子應(yīng)稍高于路面。驗(yàn)收時(shí)要不斷將水灌滿后有機(jī)廢氣，查看澆灌是不是通暢。
3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫處分布均勻、部分墻面空鼓不可高達(dá)總量的5%。廚房和廁所的路面地面防水周邊與墻面觸碰處，應(yīng)往上翻開(kāi)，達(dá)到路面不得少于250mm。路面整體面層水流坡度防臭地漏，屹立不倒屋面排水、不存水，24h儲(chǔ)水檢測(cè)沒(méi)有滲漏。
4、墻壁刮涂工程項(xiàng)目規(guī)定膩?zhàn)臃凼桥c基材結(jié)合扎扎實(shí)實(shí)、牢固，不了皮、不脫層、不裂痕。墻面漆禁止蛻皮、漏刷、透膠，大面無(wú)流墜、皮皺，表面色調(diào)一致，無(wú)明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線條連接時(shí)，宜應(yīng)用45度加膠坡接，接口處不得有通縫、離縫狀況。規(guī)定平整分布均勻一致、緊靠墻壁，交圈收邊精確。吊頂龍骨不可歪曲、變異，安裝好的輕鋼龍骨應(yīng)牢固可靠。石膏板彈性涂料與主骨相接緊密，用于熱鍍鋅螺絲固定于主龍骨上，釘頭應(yīng)刷防腐漆。
6、電氣專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目已經(jīng)完成后，應(yīng)進(jìn)行必需的定期檢查檢測(cè)，如照明燈具試亮、電源開(kāi)關(guān)試操控，不斷電源開(kāi)關(guān)幾回。檢測(cè)路線是不是符合“火線進(jìn)控制開(kāi)關(guān)、零線進(jìn)燈座”的需求，電源插座應(yīng)符合“左零右火、接地裝置在上”的規(guī)定。開(kāi)關(guān)插座面板應(yīng)組裝牢固，部位精確，后蓋板擺正，表面滑潔，緊靠墻壁，周邊無(wú)間隙。同一屋子里電源開(kāi)關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程完工時(shí)要向施工方索要布線竣工示意圖，標(biāo)出導(dǎo)線規(guī)格及暗埋管邁向。
小戶(hù)型房子裝修驗(yàn)收必讀二、和裝修公司的房屋裝修后驗(yàn)收流程
1、裝修工程項(xiàng)目完成后，由裝修人與裝修主要負(fù)責(zé)人一同向管理中心明確提出驗(yàn)收申請(qǐng)者。
2、管理辦在當(dāng)日內(nèi)的組織驗(yàn)收工作人員（機(jī)電維修組負(fù)責(zé)人及技術(shù)員、公共行政組負(fù)責(zé)人及管理人員）對(duì)裝修進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。裝修如果沒(méi)有交通違章?tīng)顩r，按以下程序流程申請(qǐng)辦理：如尋找有交通違章?tīng)顩r，按違章繳費(fèi)方法申請(qǐng)辦理。
3、驗(yàn)收合格的，由管理辦的公共行政組負(fù)責(zé)人在《裝修申請(qǐng)表格》內(nèi)“完工驗(yàn)收”頻道簽署“初步驗(yàn)收合格”，并簽訂姓名及日期。
4、管理辦的保安人員組交回工程證，若有丟失，裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償費(fèi)。
5、裝修公司當(dāng)日撤場(chǎng)離開(kāi)。
6、裝修驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后，管理辦的公共行政組應(yīng)對(duì)裝修工程的機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢沒(méi)問(wèn)題，由公共行政組負(fù)責(zé)人在《裝修申請(qǐng)表格》內(nèi)標(biāo)出“復(fù)檢合格”后，送管理辦辦公室主任審批，由財(cái)務(wù)部門(mén)退回裝修人及裝修公司的裝修保證金。
7、裝修工程項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，裝修人會(huì)有交通違章裝修不道德的，公共行政組負(fù)責(zé)人應(yīng)視情況按照規(guī)定作出定價(jià)，列清扣費(fèi)金額，經(jīng)管理辦辦公室主任完全同意后，將扣除明細(xì)一份交裝修人，一份交會(huì)計(jì)組，由會(huì)計(jì)組按以下方式扣費(fèi)：
1、從裝修公司的裝修保證金中扣費(fèi)；
2、裝修公司的裝修保證金足夠賠償扣費(fèi)的，又從裝修人裝修保證金中不予以補(bǔ)扣；
3、扣除裝修人裝修保證金仍無(wú)法賠償扣費(fèi)的，規(guī)定裝修人給予賠償費(fèi)；
4、裝修材料整理歸檔，長(zhǎng)時(shí)間存留。
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