購(gòu)房資格
在實(shí)施了限購(gòu)令之后，買房之前都需要先到房管局進(jìn)行購(gòu)房資格審核，審核通過后，確定有購(gòu)房資格才能夠買房，不然無(wú)法在這個(gè)城市買房。如何辦理購(gòu)房資格證明？購(gòu)房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚人士需要提供單身證明;《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》;非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明。
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是不是找房屋中介機(jī)構(gòu)就可以做購(gòu)房資格審核？
一購(gòu)房資格審核是5個(gè)工作日二可以。資格審核的有效期是15天，過了15天以后就可以重新審核了。但是有一點(diǎn)需要注意，你在第一家中介做完購(gòu)房資格審核后，不要讓他們出網(wǎng)簽合同，如果出了網(wǎng)簽合同還得撤銷，那就麻煩了。等過了15天后，再找別家中介重做購(gòu)房資格審核。
2020-12-02 11:26:54標(biāo)簽: 購(gòu)房資格 -
3個(gè)回答
目前無(wú)購(gòu)房資格但又想買房了怎么辦？
一、繳滿社保后再買很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房（比如北京、上海、深圳等這些地方）。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€(gè)稅符合相應(yīng)的年限要求后，再買房吧。二、買非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問題在生活中，有一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，比如中心城區(qū)限購(gòu)，部分新區(qū)和開發(fā)區(qū)不限購(gòu)。因此，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。小編建議大家在買房前，可先了解非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，最好能將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。三、買非限購(gòu)的房產(chǎn)一般來說，限購(gòu)的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒有限購(gòu)要求的。如果你是出于理財(cái)?shù)哪康?，那么可以考慮購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的住房，即商住房或公寓。另外，各位購(gòu)房者在打算買房時(shí)，首先要對(duì)相應(yīng)城市的限購(gòu)政策有個(gè)具體了解。就拿某個(gè)地方來做例子（比如長(zhǎng)沙），這個(gè)地方的新房是限購(gòu)的，而二手房卻是沒有限購(gòu)要求的，如果購(gòu)房者你被限購(gòu)了但又想這個(gè)地方買房，則可以考慮購(gòu)買這個(gè)地方的二手房。四、結(jié)婚取得本市戶籍，再買房從限購(gòu)政策來看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是沒有限購(gòu)要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的人與本市戶籍的人結(jié)婚，則可以獲得買房資格；如果是戀愛中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。五、將自己的戶口遷入該城市城市的入戶方式有很多種，比如人才引進(jìn)、投靠親友等。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。
2020-06-22 15:05:21標(biāo)簽: 購(gòu)房資格 -
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離婚過戶購(gòu)房資格？離婚后房子可以過戶給沒有購(gòu)房資格的一方嗎？
近年來，該國(guó)的離婚率有所上升，而數(shù)字的反面則表明了許多社會(huì)原因。 很多夫妻在離婚時(shí)都要面對(duì)離婚后如何分房的問題，那么如果夫妻倆一起買房，離婚時(shí)房子屬于誰(shuí)？ 以及...
2019-12-05 16:34:59標(biāo)簽: 購(gòu)房資格 -
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3個(gè)回答
購(gòu)房資格怎么審查呢？
如何審查購(gòu)房資格 查詢購(gòu)房資格之前要先準(zhǔn)備查詢所需的資料，然后填寫相關(guān)表單，等到查詢結(jié)果即可，下面是所需資料。 1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;戶口簿;《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 2、填寫《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》?！顿?gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》由購(gòu)買人如實(shí)填寫，并承諾保證遵守住房限購(gòu)政策。《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚?shí)申報(bào)查詢情況，并到所屬房改部門(省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門)查詢，請(qǐng)相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認(rèn)。
2019-09-25 09:08:35標(biāo)簽: 購(gòu)房資格
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