購房也是一門大學問，針對買房者而言，要想購到令人滿意的房屋，就務必要勤奮把握大量的房地產(chǎn)專業(yè)知識。

1、普遍的住房產(chǎn)權期限多是70年，這一時間是以拍地逐漸算起，并不是從買房者拿房時測算。

2、在房地產(chǎn)交易中，并沒有“意向金”一說，僅有訂金或是擔保金。

3、選擇房型不但需看房型圖，也要看模塊平面設計圖和樓房規(guī)劃方案。

4、一層至三層為矮層，四到六層為雙層，花園洋房為七層至九層，高層住宅為十層及以上。

5、常說的八、九、十層是高品質(zhì)樓房，關鍵是由于他們沒有尤其顯著的缺點，高層和最底層也不是不可以買，關鍵可用不一樣的群體。

6、生活陽臺分成封閉式和半封閉式的，封閉式陽臺算的是全面積，半封閉式則是算一半，因此半封閉式的總面積越大，越劃得來。

7、評測總面積時，好帶一個尺標，自身精確測量。

8、許多車險公司都可以為你的保險費用折扣的，一般都是有八五折。

9、住房的層高，就是指下一層木地板表面或樓板上表面到頂層樓板下表面中間的間距。

10、住房的高寬比，就是指下一層木地板表面或樓板表面到頂層樓板表面中間的間距。

11、獲取個人公積金繳納租金的標準是租金超出家中薪資要求占比的。

12、職工身亡或是被宣告死亡的，職工的繼承者、受受贈人能夠獲取職工住房公積金帳戶內(nèi)的儲存賬戶余額，無繼承者也無受受贈人的，職工住房公積金帳戶內(nèi)的儲存賬戶余額列入住房公積金盈利。

13、暫住證持有者或?qū)⑾砼c戶籍人口同樣多種支配權，在其中就包含具有個人公積金服務項目。

14、職工申請辦理退休的，能夠獲取住房公積金，并銷戶其住房公積金帳戶，但申請辦理提早退養(yǎng)或內(nèi)退的職工不可以獲取住房公積金。

15、住房公積金組成貸款指個人申請辦理住房公積金貸款不能付款購買住房所需資產(chǎn)時，其不夠一部分向貸款金融機構(gòu)申請辦理住房盈利性貸款的二種貸款之統(tǒng)稱。

16、現(xiàn)階段本人住房貸款貸款還款方式關鍵為等額本金還款還貸和等額本息還款還貸二種。

17、差別：等額本息還款，便是每個月最低還款額度固定不動，早期關鍵還貸款利息。而等額本金還款，是在每個月還貸總金額里本錢不會改變，貸款利息另算。早期關鍵還本錢。

18、向金融機構(gòu)貸款全過程中很有可能出現(xiàn)的各類服務費：公證費用、律師代理費、保險費用、擔保費、服務費等。