有一些盆友對一些土地資源這些方面的專業(yè)知識有一些欠缺，不清楚有什么需要留意的地區(qū)，近有盆友在問宅基地的難題，不清楚怎樣申請。今日我就給你處理宅基地的難題，宅基地是什么？怎樣申請宅基地 是什么？這種難題給您共享。

宅基地是什么?

1.宅基地是農(nóng)村的農(nóng)民或本人作為住宅基地而占據(jù)、利用本團體的土地資源。包含建了房子、建過房子或是決定用以修建房子的土地資源，建了房子的土地資源、建過房子但已強大蓋物或不可以定居的土地資源及其提前準備建房子用的整體規(guī)劃地三種種類。

2.宅基地的權(quán)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織機構(gòu)。宅基地所有權(quán)的出讓法律認可：宅基地，就是指農(nóng)村的農(nóng)民或本人作為住宅基地而占據(jù)、利用村內(nèi)團體的土地資源。僅有所有權(quán)！但宅基地上的房子及附著物有遺產(chǎn)繼承等。

3.法律規(guī)定是土地管理法、國土資源的政策法規(guī)、及其各省市的宅基地管理條例，結(jié)合實際，主要是根據(jù)各省市的宅基地管理辦法來開展申請的。依據(jù)國土資源《有關(guān)提升農(nóng)村宅基地管理方法的建議》。

4.貫徹始終“一戶一宅”的法律法規(guī)，農(nóng)村村民一戶只有有著一處宅基地，總面積不可超出?。▍^(qū)、市）要求的規(guī)范。這一規(guī)范要依據(jù)各省市自身的要求來申請辦理。

怎樣申請宅基地?

1.農(nóng)村村民建住房需要應(yīng)用宅基地的，需向本集體經(jīng)濟組織機構(gòu)明確提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織機構(gòu)或村民工作組張榜公布。發(fā)布滿期情況屬實的，報檢鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審批后，報縣(市)審核。

2.經(jīng)依規(guī)準許的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織機構(gòu)或村民工作組應(yīng)立即將審核結(jié)果張榜公布。駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作員在審理農(nóng)村村民宅基地商業(yè)用地申請后，要到現(xiàn)場開展勘驗，用心核查申請商業(yè)用地范疇、總面積、種類等商業(yè)用地標準，滿足條件的，即可申請宅基地。

3.申請的宅基地部位務(wù)必合乎土地區(qū)利用整體規(guī)劃明確的建設(shè)商業(yè)用地范疇；申請總面積是不是合乎宅基地審核規(guī)范。農(nóng)村村民宅基地規(guī)范為每個人20至30平米，三人下列戶按三人測算，4人戶按4人測算，五人及以上按五人測算。

4.申請人的戶籍務(wù)必在申請宅基地所屬村組。除返鄉(xiāng)的外，嚴禁準許城鄉(xiāng)居民占有農(nóng)村集體用地建住房。

5. 農(nóng)村村民在村子、馬店鎮(zhèn)整體規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建住房的，理應(yīng)先向村集體經(jīng)濟機構(gòu)或是村民聯(lián)合會明確提出建房子申請，經(jīng)村民會議報告根據(jù)后：需要應(yīng)用農(nóng)用地的，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級市人民政府審批、縣市級市人民政府建設(shè)主管機構(gòu)核查愿意并出示選址意見書后，即可按照《土地管理法》向縣市級市人民政府土地規(guī)劃單位申請商業(yè)用地。

以上便是我對宅基地是什么？怎樣申請宅基地？難題的回應(yīng)。溫馨提醒：統(tǒng)一的要求，但在全國各地的狀況又各不相同，如今上邊在嚴格控制建設(shè)商業(yè)用地指標值，因而出現(xiàn)了有一些地區(qū)合乎申請標準的農(nóng)戶盆友也被拒絕的狀況，它是十分不科學(xué)的。