二手房貸款辦理手續(xù)如何,二手房貸款需要提前準(zhǔn)備哪些資料
購房是如今日常生活一件很大的事兒，而且現(xiàn)在大家壓力都非常大，房價(jià)那么高，買房子一般都需要貸款，就算購買的是二手房，好多人也沒辦法一次性付清購房款，因此對貸款的流程，需要精心準(zhǔn)備的一些資料都需要好好考慮清楚，這樣才可以更加順利的將房子買拿到手，下面來看一下二手房貸款辦理手續(xù)如何。
一、二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)
二手房貸款辦理手續(xù)如何？要想貸款買二手房的人一定如果完全行為能力的普通合伙人，而且一定要有合法的身份證件，有穩(wěn)定收入，征信好，有還款貸款能力。二手房貸款還應(yīng)當(dāng)注意首付是不得低于房子價(jià)格的30%。
二、二手房貸款材料
買房子的人和賣房子的人都會(huì)需要填好買房抵押貸款申請表格，還需要簽署購房意向書，還需要有金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的一些資料。買房子的人還應(yīng)當(dāng)給予自已的個(gè)人收入證明，把單位名稱，聯(lián)系方式都填報(bào)清晰，還需要有部門的公司章，準(zhǔn)備好身份證件，戶口簿，也有婚姻情況的相關(guān)證明。假如買房子的人是公司法人，還需要給予企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，匯算清繳報(bào)告等相關(guān)材料，賣房子得人需要提交的材料有戶口簿，身份證件及其房屋共有人允許售賣房子書面的文檔，房子的產(chǎn)權(quán)證實(shí)，倘若房子已租賃那么還需要租房子之人的證明材料及其允許售賣的文檔。
三、二手房貸款流程
二手房貸款需要把貸款所需要的所有資料所有準(zhǔn)備好，再由權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)。工作員會(huì)對申請貸款人相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行一個(gè)審批，假如標(biāo)準(zhǔn)是符合的，那么金融機(jī)構(gòu)便會(huì)依據(jù)一系列的資料及標(biāo)準(zhǔn)開展貸款信用額度審核，通過批準(zhǔn)后買房子的人就需要向賣房子得人付款首付，隨后帶上按揭貸款申請辦理核查承諾書予，接受憑據(jù)到房地產(chǎn)業(yè)交易所申請辦理房子產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)過戶，把一些動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交到金融機(jī)構(gòu)做為抵押，直到一切流程都做好后依照合同條款，分批或是一次性劃入賣房子人貸款設(shè)立賬戶里邊，那樣二手房貸款就沒有了。
上邊給大家推薦的便是二手房貸款辦理手續(xù)如何，看過上邊的詳細(xì)介紹大家估計(jì)也有了一定掌握，申請辦理二手房貸款時(shí)大家就需要把相關(guān)信息所有準(zhǔn)備好，才能夠讓申請辦理貸款的流程越來越更順利，自己也能少走一些彎路，貸款購房之后大家一定要注意還清欠款，貸款逾期是最困難的事情。
最新發(fā)布
- 客廳燈具設(shè)備常見問題,燈具購買關(guān)鍵點(diǎn)
1
- 裝修信用卡分期支付怎么辦理?信用卡分期申請辦理流程
2
- 房屋裝修貸款額度一般是多少?室內(nèi)裝修貸款有什么還款方式
3
- 房產(chǎn)證廢止?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么不同
4
- 吊燈如何設(shè)備,吊燈設(shè)備流程
5
- 房間內(nèi)壁燈相對高度是多少,壁燈設(shè)備方式
6
- 不同類型的家居室內(nèi)空間選擇什么樣的照明燈具
7
- 房間內(nèi)吊燈設(shè)備方式詳細(xì)說明,裝修吊頂設(shè)備常見問題
8
- 臥房壁燈設(shè)備高度,壁燈規(guī)范高度是多少
9
- 2018二手房首付比例計(jì)算方法,交易雙方可協(xié)商！
10
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打?。糠课葑赓U合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會(huì)有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動(dòng)態(tài)
