購(gòu)房也是一門大學(xué)問，針對(duì)買房者而言，要想購(gòu)到令人滿意的房子，就務(wù)必要勤奮把握大量的房地產(chǎn)知識(shí)。

1、普遍的住房產(chǎn)權(quán)期限多是70年，這一時(shí)間是以拍地剛開始算起，并不是從買房者拿房時(shí)測(cè)算。

2、在房地產(chǎn)交易中，并沒有“意向金”一說，只能訂金或是擔(dān)保金。

3、選擇房型不但需看房型圖，也要看模塊平面設(shè)計(jì)圖和樓房規(guī)劃圖。

4、一層至三層為矮層，四到六層為雙層，花園洋房為七層至九層，高層住宅為十層及以上。

5、常說的八、九、十層是高品質(zhì)樓房，關(guān)鍵是由于他們沒有非常顯著的缺點(diǎn)，高層和最底層也不是不可以買，關(guān)鍵可用不一樣的群體。

6、生活陽臺(tái)分成封閉式和半封閉式的，封閉式陽臺(tái)算的是全面積，半封閉式則是算一半，因此半封閉式的總面積越大，越劃得來。

7、評(píng)測(cè)總面積時(shí)，好帶一個(gè)尺標(biāo)，自身精確測(cè)量。

8、許多車險(xiǎn)公司都可以為你的保險(xiǎn)費(fèi)用折扣的，一般都是有八五折。

9、住房的層高，就是指下一層木地板表面或混凝土樓板上表面到頂層混凝土樓板下表面中間的間距。

10、住房的高寬比，就是指下一層木地板表面或混凝土樓板表面到頂層混凝土樓板表面中間的間距。

11、提取公積金繳納租金的標(biāo)準(zhǔn)是租金超出家中薪資要求占比的。

12、職工身亡或是被宣告死亡的，職工的繼承者、受遺贈(zèng)人能夠 獲取職工住房公積金帳戶內(nèi)的儲(chǔ)存賬戶余額，無繼承者也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金帳戶內(nèi)的儲(chǔ)存賬戶余額列入住房公積金盈利。

13、暫住證持有者或?qū)⑾砼c戶籍人口同樣多種支配權(quán)，在其中就包含具有個(gè)人公積金服務(wù)項(xiàng)目。

14、職工申請(qǐng)辦理退休的，能夠 獲取住房公積金，并銷戶其住房公積金帳戶，但申請(qǐng)辦理提早退養(yǎng)或內(nèi)退的職工不可以獲取住房公積金。

15、住房公積金組成貸款指?jìng)€(gè)人申請(qǐng)辦理住房公積金貸款不能付款購(gòu)買住房所需資產(chǎn)時(shí)，其不夠一部分向貸款金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房盈利性貸款的二種貸款之統(tǒng)稱。

16、現(xiàn)階段本人住房貸款貸款還款方式關(guān)鍵為等額本金還款還貸和等額本息還款還貸二種。

17、差別：等額本息還款，便是每個(gè)月最低還款額度固定不動(dòng)，早期關(guān)鍵還貸款利息。而等額本金還款，是在每個(gè)月還貸總金額里本錢不會(huì)改變，貸款利息另算。早期關(guān)鍵還本錢。

18、向金融機(jī)構(gòu)貸款全過程中將會(huì)出現(xiàn)的各類服務(wù)費(fèi)：公證費(fèi)用、律師代理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。