門面
門面指商店房屋及沿街的部分，指店鋪外表。門面算首套房嗎？商鋪屬于經(jīng)營(yíng)性的商業(yè)房，跟居住使用的住宅是互相不影響的，個(gè)人名下商鋪的套數(shù)跟首次購(gòu)買的住宅是兩碼事，所以只要是第一次購(gòu)買住宅的，都是可以享受首套房待遇的，但是如已有貸款的，貸款利率則不一定按首套房的利率來算。
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門面轉(zhuǎn)讓范本如何寫
門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：________________受讓方（乙方）：____________身份證號(hào)碼：________________房東（丙方）：______________身份證號(hào)碼：________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日
2020-05-13 13:52:52標(biāo)簽: 門面 -
門面房可以算不動(dòng)產(chǎn)嗎?非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有哪些?
針對(duì)不同的不動(dòng)產(chǎn)類型以及收繳情況，相應(yīng)的收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)事項(xiàng)是不一樣的，因此對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要具體情況具體分析。
2019-09-10 01:18:00
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一室一廳有嗎
2025-06-15 16:36:51 -
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幼兒園地墊厚度，幼兒園地墊厚度多少錢
幼兒園地墊是一種專業(yè)為小孩設(shè)計(jì)方案制造的一種防護(hù)裝備,通常在幼稚園和一些兒童游樂園我們可以見到,自然大家還可以買到家里應(yīng)用。幼兒園地墊厚度是多
2022-01-21 18:54:00標(biāo)簽: 設(shè)計(jì) -
我?guī)湍闼阋凰?初次買房要付要多少錢首期款
買房子和二手房在貸款首付的測(cè)算方法上面有很大差別。申請(qǐng)辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照買房時(shí)的市價(jià)做為參照，但申請(qǐng)辦理二手房屋貸款是根據(jù)點(diǎn)評(píng)
2021-01-18 15:05:00標(biāo)簽: 首付 -
開工入場(chǎng)和交底不可以疏忽，裝修交底怎樣才更放心？
裝修是一項(xiàng)大工程，全過程較長(zhǎng)關(guān)鍵點(diǎn)許多，因此在裝修前需要有很多準(zhǔn)備工作，裝修中也得開展各種各樣工程施工質(zhì)量規(guī)章制度等的。在裝修全部全過
2020-08-26 21:52:00
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