
購(gòu)房講價(jià)必不可少五大方法 廉價(jià)買(mǎi)更好房并不是不能
購(gòu)房有時(shí)候如同買(mǎi)水果,由于他們都是有討價(jià)還價(jià)還價(jià)的階段,可是有些人能砍得下價(jià)來(lái),而有些人卻不好,這是為什么呢?難道說(shuō)是由于講價(jià)看“臉”嗎?實(shí)際上,這只不過(guò)是是由于你未能把握下邊的方法。
一、要“對(duì)癥治療”
討價(jià)還價(jià)還價(jià)應(yīng)注重“對(duì)癥治療”,而不是盲目跟風(fēng)還價(jià)。一般狀況下,有二種賣(mài)家不是太容易接受還價(jià)的:
一種是買(mǎi)房的賣(mài)家,由于她們都期待售出高價(jià)位以節(jié)約開(kāi)支,因此不容易接納還價(jià);另一種便是“急拋房”的賣(mài)家,由于“急拋房”的牌價(jià)通常小于銷(xiāo)售市場(chǎng)水準(zhǔn),這時(shí)假如要還價(jià)就相當(dāng)于讓機(jī)遇白白的走遠(yuǎn)。
二、忌獅子大開(kāi)口
購(gòu)房還價(jià)千萬(wàn)別獅子大開(kāi)口,由于即便有許多賣(mài)家有耐心征求你的建議,她們也不會(huì)接納獅子大開(kāi)口式的還價(jià)。因而,還價(jià)也應(yīng)隨行就市,不必至參照之前的價(jià)格,一定要依據(jù)當(dāng)今的市場(chǎng)走勢(shì)開(kāi)展,取得成功的概率才會(huì)提升。
三、擠干“水份”
現(xiàn)階段銷(xiāo)售市場(chǎng)上面有許多二手房雖稱(chēng)為是精裝修,但其室內(nèi)裝修水平遠(yuǎn)不可以跟精裝房劃上等于號(hào),有的乃至早已應(yīng)用了多年,好幾處毀損陳舊,有一些房子也存有房頂有漏水或是房型設(shè)計(jì)有什么問(wèn)題等難題。
一般來(lái)說(shuō),房子的缺點(diǎn)都需要買(mǎi)家認(rèn)真仔細(xì)才可以發(fā)覺(jué),而賣(mài)家是不容易積極告之的。因此,假如買(mǎi)家發(fā)覺(jué)了這種難題,就可以依據(jù)其檢修水平或是缺點(diǎn)是不是可填補(bǔ)來(lái)還價(jià)。
四、恰當(dāng)回?fù)糍u(mài)家預(yù)置價(jià)格上漲點(diǎn)
當(dāng)買(mǎi)家討價(jià)還價(jià)還價(jià)時(shí),賣(mài)家一定會(huì)取出很多原因給予辯駁,而買(mǎi)家就需要學(xué)好恰當(dāng)回?fù)糍u(mài)家預(yù)置價(jià)格上漲點(diǎn)。
假如他說(shuō)道房子地區(qū)好,你能找找房子其他缺陷,例如樓房過(guò)高、光照不太好、自然通風(fēng)受阻等,還可以從物業(yè)管理、交通出行等層面下手。僅有找出來(lái)缺陷,談價(jià)格才可以更振振有詞。
五、平穩(wěn)良好的心態(tài)
沒(méi)人賣(mài)套房子是不愿從這當(dāng)中撈點(diǎn)錢(qián)的,因此作為買(mǎi)家的你需要想一點(diǎn)也不吃大虧也是不太可能的。僅有懷著互惠互利共贏,真心實(shí)意溝通交流的念頭,賣(mài)家才會(huì)確實(shí)“軟”下心地善良。
因此,買(mǎi)家在砍價(jià)時(shí),賣(mài)家給的價(jià)格早已在你的心理狀態(tài)預(yù)估內(nèi),并且也早已較為有效了,那么就能夠 “退一步開(kāi)闊天空”了。
?
編輯推薦
-
賣(mài)家收23萬(wàn)又不賣(mài)房子了 購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦?
2021-06-02 17:11:00
-
公積金貸款購(gòu)房后要賣(mài)房子要該怎么辦
2021-04-19 14:14:00
-
購(gòu)房和賣(mài)房子 這三大要素會(huì)影響二手房的價(jià)格
2021-02-15 15:03:00
-
賣(mài)房子個(gè)人所得稅是什么?購(gòu)房個(gè)人所得稅是什么
2021-02-03 20:44:00
-
為何購(gòu)房的和賣(mài)房子的都把地段放到第一位?
2021-01-25 13:29:00
-
購(gòu)房把握八大基礎(chǔ)定律 購(gòu)房賣(mài)房子輕而易舉
2021-01-19 18:45:00
最新發(fā)布
- 不許購(gòu)房款浪費(fèi) 異地購(gòu)房5大錯(cuò)誤觀念要熟記
1
- 買(mǎi)二手房劃算5大防范措施 那么砍價(jià)就正確了!
2
- 出新招:新手購(gòu)房去售樓部應(yīng)當(dāng)問(wèn)什么難題呢?
3
- 購(gòu)房不可以只看價(jià)格 3大錯(cuò)誤觀念不高度重視不良后果
4
- 仍在等錢(qián)攢夠了再買(mǎi)房?買(mǎi)晚了可真虧變大!
5
- 購(gòu)房講價(jià)必不可少五大方法 廉價(jià)買(mǎi)更好房并不是不能
6
- 購(gòu)房講價(jià)怎樣能讓賣(mài)方?jīng)]有話說(shuō)?五招準(zhǔn)有用
7
- 購(gòu)房那樣選!這種地區(qū)的房未來(lái)五年價(jià)值高
8
- 買(mǎi)房 什么因素影響了二手房的價(jià)格
9
- 購(gòu)房不愿跟中介公司開(kāi)撕?二手房防坑指南能幫你
10
熱門(mén)標(biāo)簽
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對(duì)此次疫情?面對(duì)疫情大學(xué)生能做些什么?
1
- 買(mǎi)房子貸款20萬(wàn),貸10年,請(qǐng)問(wèn)每月還多少錢(qián)利息呢?
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算?房屋維修基金多少錢(qián)一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打印?房屋租賃合同word有沒(méi)有
4
- 房子不過(guò)戶(hù)最好方法是什么?房子不過(guò)戶(hù)會(huì)有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買(mǎi)房嗎?老人買(mǎi)房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少?
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對(duì)學(xué)生進(jìn)行教育?
9
- 現(xiàn)在中國(guó)的留學(xué)生回國(guó)要隔離嗎?隔離需要多久?費(fèi)用大概是多少?
10
-
推薦城市
-
新樓盤(pán)推薦
-
小區(qū)動(dòng)態(tài)