在購(gòu)房的全過(guò)程中，價(jià)格一直是購(gòu)房者考慮的關(guān)鍵，那價(jià)格貴的房子就一定是好的嗎？?jī)r(jià)格過(guò)度劃算就一定對(duì)購(gòu)房者有益嗎？購(gòu)房并并不是一個(gè)簡(jiǎn)易的全過(guò)程，只考慮到價(jià)格會(huì)影響到購(gòu)房者的判斷力。而客觀購(gòu)房需要考慮到什么難題呢？下列3大錯(cuò)誤觀念不高度重視得話，很有可能會(huì)影響購(gòu)房者的定居感受哦！

一、正確對(duì)待房?jī)r(jià)難題

價(jià)格劃算對(duì)購(gòu)房者有非常大的誘惑力。同一個(gè)地區(qū)中價(jià)格低的房子部位一般比較偏僻、交通不方便、配套設(shè)施不健全、房屋朝向不太好。同一個(gè)小區(qū)域內(nèi)價(jià)格稍低的房子一般存有戶型不太好、房屋朝向不太好、樓房不太好的難題。那價(jià)格高的房子便是購(gòu)房者的挑選么？實(shí)際上相去甚遠(yuǎn)。歸根結(jié)底還是要依據(jù)購(gòu)房者的具體要求考慮。比如家里有老年人和少年兒童，應(yīng)當(dāng)偏重于低樓房，自然通風(fēng)光照最佳的房子；家中常見(jiàn)的交通出行專用工具是駕車，那么針對(duì)城市公共交通的需要量就沒(méi)有那么大；剛性需求購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力有限，針對(duì)上班的出行便捷性需擺在首位等。

一般而言，購(gòu)房還是要高度重視地區(qū)的挑選，在房?jī)r(jià)和舒適感上取一個(gè)正中間值，那樣既能確保生活品質(zhì)，又能尋找價(jià)格相對(duì)性低的房子。

二、戶型到底有多關(guān)鍵

提到購(gòu)房，戶型肯定是繞不動(dòng)的一個(gè)話題討論。伴隨著銷售市場(chǎng)上戶型愈發(fā)多種多樣、與眾不同，許多新一代的購(gòu)房者都是會(huì)過(guò)度追求完美個(gè)性化。殊不知有時(shí)過(guò)度獨(dú)特的房子盡管造型設(shè)計(jì)好看，但定居舒適感卻不盡人意。

針對(duì)沒(méi)什么工作經(jīng)驗(yàn)的年青購(gòu)房者而言，一定要按耐得住寂寞“躁動(dòng)不安”的心，還是要平淡無(wú)奇一些，實(shí)際可參照四大定律。

樣子定律：形態(tài)各異缺乏角的房子盡可能不買，華康的戶型是好挑選，長(zhǎng)與寬的占比一般接近1:1.5中間不錯(cuò)。

光照定律：多方面光照、坐南朝北，雙陽(yáng)臺(tái)的戶型不錯(cuò)。

總面積定律：二居室大客廳要＞20㎡，三居室大客廳要＞24㎡。主臥室要＞12㎡，客臥＞10㎡。

合理定律：消耗總面積越來(lái)越不利定居。比如：過(guò)道或安全通道太長(zhǎng)、戶型不華康導(dǎo)致的井井有序等。

三、物業(yè)一點(diǎn)也不關(guān)鍵嗎？

物業(yè)難題是許多購(gòu)房者在購(gòu)房全過(guò)程中非常容易忽視的一個(gè)難題。覺(jué)得物業(yè)的作用并不大的觀點(diǎn)是有誤的。物業(yè)不僅是小區(qū)環(huán)境的管理人員，也是確保定居安全性的關(guān)鍵監(jiān)管者。購(gòu)買二手房能夠 形象化見(jiàn)到住宅小區(qū)的物業(yè)水準(zhǔn)，而新房子多見(jiàn)預(yù)售房，難以分辨物業(yè)水準(zhǔn)，購(gòu)房者能夠 從物業(yè)企業(yè)的知名品牌、用戶評(píng)價(jià)下手。

大家常說(shuō)沒(méi)有十全十美的房子。買適合的房子關(guān)鍵環(huán)節(jié)取決于多思索勤行動(dòng)，保持理性防止不理智深陷各種買房錯(cuò)誤觀念。