開發(fā)商為什么喜歡在年末交房？
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??愈來愈多的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)商，喜愛在年末的情況下開展交房。我分類整理一些業(yè)主針對(duì)這類個(gè)人行為的了解，總體來說是優(yōu)劣各半。但大量的業(yè)主針對(duì)開發(fā)商的這類個(gè)人行為，并不理解。
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為了更好地省暖氣費(fèi) ??有些人覺得，開發(fā)商挑選冬天交房是為了更好地節(jié)約暖氣費(fèi)等開支，由于如果不交房，開發(fā)商就得擔(dān)負(fù)采暖費(fèi)用。
??剖析：據(jù)統(tǒng)計(jì)，一個(gè)新項(xiàng)目從動(dòng)工到竣工及其收房，都是有嚴(yán)苛的日程安排，什么時(shí)候收房不但關(guān)聯(lián)到工程進(jìn)度、物業(yè)管理運(yùn)作，也關(guān)聯(lián)到開發(fā)商與建設(shè)方的年尾清算，因而并不是一個(gè)隨機(jī)性的分配。
??再說了，購房時(shí)，收房時(shí)間就早已寫進(jìn)買房合同，也是歷經(jīng)彼此簽名確定有法律認(rèn)可的，開發(fā)商假如為了更好地省暖氣費(fèi)拖到年末，仿佛也有一些蒼白無力。
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為了更好地便捷業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題 ??冬天交房針對(duì)購房者而言，有很多，例如買房者能夠 對(duì)房子太陽、自然通風(fēng)、隔熱保溫、供暖難題及工程施工質(zhì)量保證形象化的調(diào)查。尤其是調(diào)查光照和自然通風(fēng)2個(gè)層面。買的房屋光照怎么樣，日照時(shí)間的長(zhǎng)度，也僅有這一季節(jié)可以看出去。
??值得一提的是，冬天時(shí)，購房者能夠 更為明確地發(fā)覺自然環(huán)境的好壞、物業(yè)管理服務(wù)的系統(tǒng)漏洞。
??剖析：因?yàn)槎旄稍陣?yán)寒，各種味道也不容易釋放，因而清潔衛(wèi)生的優(yōu)劣不容易發(fā)覺，如廢棄物是不是可以立即清除，是不是異味重；夏天是不是蚊子較多；園林綠化園林景觀實(shí)際效果怎樣等。
??說起冬天收房是便捷業(yè)主工程驗(yàn)收，購房指南表明持猜疑心態(tài)。
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為了更好地便捷配制建筑工人 ??因?yàn)樵S多大城市的建筑工人大部分全是外省人，她們要過年回家，元宵佳節(jié)后才相繼回到，因而，大部分新樓盤正月十五以后才可以宣布動(dòng)工,進(jìn)行一個(gè)新樓盤新項(xiàng)目工程施工的一切正常工程建筑周期時(shí)間在2年上下，開發(fā)商在完工一般就逐漸進(jìn)到交房程序流程，這一時(shí)間正好是冬天。
??剖析：新春佳節(jié)針對(duì)很多人而言，很有可能確實(shí)就僅僅七天的假罷了，可是針對(duì)建筑工人而言，很可能便是這一年唯一一次回家和建筑工人團(tuán)圓。針對(duì)平時(shí)也不太回家了的她們而言，這個(gè)假期很有可能會(huì)更長(zhǎng)一些，因此開發(fā)商考慮到職工的配制，為此來分配建房子進(jìn)展，是有可能的。
??以上便是有關(guān)為何開發(fā)商喜愛在年末交房的原因。我想說無論何時(shí)收房，業(yè)主都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)認(rèn)真的工程驗(yàn)收，確定沒有問題了，再簽名收房。
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