租房押金怎么退回
1、租房押金合乎租房合同中的保證金條文的狀況下能夠 退，一般是在租滿期以后退。
2、租房合同中的保證金條文應(yīng)注明金額、主要用途及交貨方法，收退時(shí)間招標(biāo)方可用以抵稅造成的合同違約金，賠償費(fèi)和其它雜費(fèi)。保證金應(yīng)當(dāng)租賃關(guān)聯(lián)清除且遷空、點(diǎn)清并結(jié)清全部應(yīng)對(duì)花費(fèi)后的當(dāng)日將保證金足額免息退回。
有關(guān)租房押金的法律法規(guī)
《擔(dān)保法》要求：
第二百一十二條：租賃合同書是出租人將租賃物交貨承租人應(yīng)用、盈利，承租人付款房租的合同書。
第二百一十三條：租賃合同書的內(nèi)容包含租賃物的名字、總數(shù)、主要用途、租賃限期、房租以及付款限期和方法、租賃物檢修等條文。
第二百三十五條：租賃期內(nèi)期滿，承租人理應(yīng)退還租賃物。退還的租賃物理應(yīng)合乎依照約定或是租賃物的特性應(yīng)用后的情況。
第二百三十六條：租賃期內(nèi)期滿，承租人再次應(yīng)用租賃物，出租人沒有提出質(zhì)疑的，原租賃合同書再次合理，但租賃限期為經(jīng)常性。
租房合同的內(nèi)容
《貨品房子租賃管理?xiàng)l例》第七條對(duì)于干了確立的要求：“房子租賃被告方理應(yīng)依規(guī)簽訂租賃合同書。房子租賃合同書的內(nèi)容由被告方彼此約定，一般理應(yīng)包含以下幾點(diǎn)：
1、房子租賃被告方的名字(名字)和居所;
2、房子的位于、總面積、構(gòu)造、附設(shè)設(shè)備，家俱和家用電器等房間內(nèi)設(shè)備情況;
3、房租和保證金金額、付款方式;
4、租賃主要用途和房子應(yīng)用規(guī)定;
5、房子和房間內(nèi)設(shè)備的安全系數(shù);
6、租賃限期;
7、房屋漏水維修義務(wù);
8、物業(yè)管理、水、電、天然氣等有關(guān)花費(fèi)的交納;
9、異議解決方案和合同違約責(zé)任;
10、別的約定。
次之，房子租賃被告方還理應(yīng)在房子租賃合同書中約定房子被征繳或是動(dòng)遷時(shí)的解決方法。
簽署租房合同的常見問題
1、查詢出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證明和合理身份證件。
2、簽署租房合同時(shí)，應(yīng)了解租金包括的內(nèi)容，水、電、暖、液化氣(燃?xì)?和物業(yè)費(fèi)由誰擔(dān)負(fù)。
3、規(guī)定出租人在房子出租前結(jié)冷水、電、暖、液化氣(燃?xì)?和其他花費(fèi)。
4、確立房租規(guī)范、租賃限期、租金付款時(shí)間和支付方式，并規(guī)定出租人出示房租收條。
5、解決可否轉(zhuǎn)租房做出約定;對(duì)提早解除合同是不是毀約做出約定;對(duì)房屋漏水維修做出約定。
6、要確立合同違約責(zé)任和毀約的賠償規(guī)范。
7、搬入前查驗(yàn)房間內(nèi)家俱、家用電器、別的設(shè)備的好損狀況，并約定檢修義務(wù)。
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