房屋歸屬難題是每一對夫妻在離異時異議較大 的，因為如今一套房屋使用價值幾十萬乃至幾千幾百萬常有，因此針對房屋的產(chǎn)權歸屬，大家都很關注，就算是在完婚的情況下兩個人情感恰好，也會以便自身關心要想多有著一點房屋的產(chǎn)權，那麼婚后買房怎么才能歸屬于財產(chǎn)？婚后買房要留意些哪些？

婚后買房怎么才能歸屬于財產(chǎn)？

1、父母注資

假如父母注資購買的房屋贈予兒女，就算是兒女早已結了婚，那麼該房屋也應當算為是只對自身兒女的贈予，即便房屋是結婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權登記在出資人父母兒女戶下的，離異時歸屬于一方財產(chǎn)，離異時未予切分，贈予目標不包括兒媳或是姑爺，這些資產(chǎn)不可以算為夫妻夫妻共同財產(chǎn)。

2、本人注資買房

一般來說，結婚后購買的房屋全是算為是夫妻夫妻共同財產(chǎn)，假如要想把房屋算為是財產(chǎn)得話，那麼需要考慮下列標準：以婚前財產(chǎn)注資買房，房屋備案在投資人戶下，投資人付款了所有購房款，可是假如投資人僅僅 付款了首付的，房屋按財產(chǎn)解決，可是房屋并未付款的一部分及其房屋升值一部分歸屬于夫妻夫妻共同財產(chǎn)。

3、婚后買房協(xié)議書

針對沒有簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議書的人而言，要想購買的房屋歸屬于自身得話，那麼能夠 在結婚后簽署買房協(xié)議書，夫妻能夠 約定婚姻關聯(lián)續(xù)存期內(nèi)個人所得的資產(chǎn)及其婚前財產(chǎn)歸分別全部、相互全部或一部分分別全部、一部分相互全部。針對房屋產(chǎn)權年限歸屬難題，應當以書面通知來承諾，夫妻對夫妻關系續(xù)存期內(nèi)個人所得的資產(chǎn)及其婚前財產(chǎn)的承諾，對彼此具備約束。

婚后買房要留意些哪些？

買房的情況下需要提前準備許多 有效證件，而夫妻婚后買房的情況下，還需要夫妻彼此的有效證件，因而一定要準備充分好，申請辦理住房貸款時還需要附加出示夫妻彼此的個人收入證明，假如兩人為因素非當?shù)刈?，還需出示彼此出示一年之上本地個人納稅證明或社保繳納證實，不然依照非當?shù)刈舴抠J政策看待。

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