二手房的交易全過程中，經(jīng)常會在戶口遷移的歷程中出現(xiàn)問題，交易雙方在這里在其中多多少少都是出現(xiàn)著一些問題，并且，由于人民法院并沒有強制性原屋主遷移戶口的支配權(quán)，因而一旦出現(xiàn)戶口遷移問題就會越來越十分不便。今日就跟隨我一起來看一下戶口遷移問題有什么？怎么解決？

一、 戶口遷移問題有哪些？

買房者在購買二手房時都是會感覺很繁瑣的重要環(huán)節(jié)便是遷移戶口，而且也會經(jīng)常忽視遷移戶口的問題，只關(guān)心交易稅費等事宜，以致于導(dǎo)致之后房子產(chǎn)權(quán)盡管過去了戶，可是戶口卻沒法遷到，那么，戶口沒法遷到的情形都有哪些呢？

1. 售房者賣出的是自身 的房地產(chǎn)，沒有別的地區(qū)可以入戶口。有一些售房者是由于有著急的事或是是其他難以避免的要素，才迫不得已賣出房地產(chǎn)，因而假如遷移戶口也沒法找獲得地區(qū)，當(dāng)然申請辦理不了戶口遷移。

2. 售房者存在自私心，只圖原來的戶口標(biāo)準。例如售房者要銷售的房子是房地產(chǎn)，相比新的居所而言，擁有不錯的，假如遷移了戶口就沒法體驗到以前的資源，因此也就不愿意遷移戶口。

3. 一些人對戶口不高度重視，感覺是不是遷移都實際意義并不大。戶口問題針對未來小孩的戶口、等問題都是會造成影響，但是有的人由于都還沒小孩或是近些年沒有懷孩子的準備，因此就忽略了戶口遷移的問題，結(jié)果直到再想申請辦理戶口遷移的情況下就會很不便。

二、怎么解決戶口遷移糾紛案件？

1．事先核查

交易雙方可以在交易合同書中搞好承諾，規(guī)定售房者陪伴到房子所在城市的公安局開展所買住房的戶口狀況查看，除開核查售房者狀況的真實有效，還能夠避免有別人的戶口仍未搬走等情形的出現(xiàn)。

2．保存一部分購房款

交易雙方可以明確提出，待售房者將房屋內(nèi)的戶口所有遷移后再付款該一部分購房款，假如售房者沒有依照合同約定限期遷移出的戶口，應(yīng)當(dāng)合同約定規(guī)范付款合同違約金。

3．加劇售房者的毀約成本費

例如同時在房屋買賣合同中承諾售房者不予遷移戶口的承擔(dān)責(zé)任，如每貸款逾期一日應(yīng)根據(jù)房子交易總價格的萬分之五測算合同違約金，直到出賣方房屋內(nèi)戶口所有遷移才行，根據(jù)加劇出賣方合同違約責(zé)任的方法，在一定水平上管束其個人行為。

以上便是我為大家梳理的二手房交易中戶口遷移的有關(guān)問題，期待能幫到大家。